小股東爭取加碼遭拒 總太維持配發1.5元股息
丁姓股民於股東會上爭取加碼配息，總太地產以保留盈餘儲備後續開發量能婉拒。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
總太地產（3056）今日召開股東常會，2021年合併營收達36.47億元，稅後淨利6.35億元，每股盈餘3.01元，儘管會中有股東提出加碼配發現金股息至3元，但總太地產董事長翁毓羚回應，受政策影響、大環境變動，公司應保留盈餘儲備後續開發量能，因此維持原議配發現金股息1.5元！
丁姓股民於股東會上表示，總太地產曾承諾對股東大方，因此希望將現金股息由1.5元提高至3元；他也解釋，公司增加股息不僅有節稅效果、提升公司知名度，對於股東來說，也能增加持股、節省融資借款利息，加碼配息可達到雙贏效果。
總太地產董事長翁毓羚表示，央行持續限縮建商購地貸款，公司保留部分盈餘作為後續開發之用。
然而，連續3年應股東要求、加碼配息的總太地產，今年決議維持配發1.5元股息。翁毓羚解釋，央行配合政府打炒房政策，持續限縮建商購地貸款，建商需準備5～6成自備款作為購地金，加上年底九合一選舉、烏俄戰爭的不確定因素，影響房市變化，公司應保留部分盈餘，作為後續開發之用。
除此之外，翁毓羚也提到，國內房價高漲，主因來自營建成本推動，「蓋不出便宜的房子」，也使得以往的總價市場難以耕耘；未來公司將朝向策略聯盟形式，不排除與北部建商、知名飯店業者合作。
總太地產股東會維持原議配發現金股息1.5元。
總太近年積極推案，看準北屯廍子重劃區發展潛力，深耕9年累積近6,000戶銷售實績，包括：在建工程「共好MELODY」總銷22億及「總太聚作」總銷67億住家皆已全數完銷，兩案預計2022年下半年陸續交屋。至於，總銷金額近160億元的「心之所向」，全案含店面共1,862戶也於去年底完銷。
展望公司未來營運，總太地產轉戰水湳精華區推案，首案「總太兼得」預計第四季公開，基地面積2775坪，樓高25層，總戶數192戶，總銷73億元；而位於中央公園第一排的豪宅預售案「總太至境」，則預計於明年第二季登場，基地面積649坪，規劃樓高28層，總戶數52戶，總銷85億元。
