善化、新市、安定被戲稱為南科三兄弟,該三區因南科屬地,因此在交易量統計上,往往都會視為南科一區,周邊房價近五年來漲幅相當驚人,而高雄楠梓亦在年底即將迎來台積電P1廠營運,目前房地產相關業者統計,高雄受到台積電影響,各區高薪購屋族的比例差異。
美國聯準會Fed央行21日凌晨宣布利率按兵不動,不過今(21)日央行召開理監事會議後,宣布升息半碼!為自去年第二季以來首次升息,跌破各界眼鏡,主因是央行預估今年通膨將升至2.16%。對於房貸族群影響,以千萬房貸試算,每月需約增加631元、每年多繳7572元,看似不高,但對比2022年未升息前的房貸利率,換算每年多繳4萬7568元。
2023年台中市十大熱門購屋路段出爐,根據聯徵中心申貸件數統計,去年台中市熱門購屋路段,由烏日區「中山路三段」奪冠,交易件數439件,北屯區「太原路三段」以336件居次;若以大台中角度來看,北屯區仍為交易熱區,共有5個路段擠身前十大熱門交易!
房價高漲買房成家對於普通年輕人而言,似乎是遙不可及的夢,不過,從聯徵中心資料赫然發現,被大眾認為買不起房的年輕人反而更敢進場,從2019年到2023年,全台35歲以下房貸族的申貸件數從45,489件增加到60,152件,短短5年就增加約1.5萬件,成長幅度高達32%,而35~50歲房貸族和50歲以上房貸族的成長幅度分別只有23%和14%。
根據最新人口統計,台灣女生有1186萬人、男生有1155萬人,女生比男生多了31萬人。迎接38婦女節,各大平台搶攻女性商機,買房也不輸!據聯徵中心新增房貸資料統計,全台20歲以上女性購屋比例逐年提高,2023年達48.2%,比十年前女性購屋佔比增加約0.4個百分點,創下近十年來新高!女性購屋力與日俱增,經濟實力不容小覷。
台北居大不易,小宅成趨勢,也頻創新天花板價!鄰近信義安和路口的「耑岫」,近期揭露了頂樓戶交易,20.8坪賣出單價220.8萬元的小宅新天價,而過往貸款較不易的15坪以下套房,去年最高價也飆出單坪192萬元,同樣高不可攀,專家指出,核貸趨寬也因此助攻套房聲勢。