央行升息箭在弦上,房地產向來對利率變化反應較為敏感,因此,升息是否會對房價形成上行壓力,備受市場關注。然而,多數房產與建築業者認為,台灣就算升息,但腳步慢、幅度小,對於房市的影響微乎其微,除非升息到4碼以上,否則房市走勢不易受到升息牽動。
新冠疫情橫掃全球超過兩年,疫情後全球低利持續、抗通膨資金避險潮來襲,帶動2021年台中房市買氣大噴發,台中幾乎各區房價已突破歷史新高,今年房市走向備受市場關注;豐邑機構總經理邱崇喆表示,從過去經驗來看,房子住30年幾乎沒有賠售案例,由此可見市場認同「房地產仍是最保值抗通膨的資產」!
台中精華區土地稀缺,加上旅宿業持續受疫情干擾,開發商收購「摩鐵」案例屢見不鮮!根據實價登錄揭露,南區又有一間摩鐵被拿下,「愛之船精品旅館」去年10月以6.5億元出售,經查買方為鉅泰建設。專家認為,南區在鐵路高架化後,地段價值迅速補漲,不只預售市場站上4字頭,就連開發商也不惜重金搶進!
農曆春節向來是國人出遊旺季,但是對於長者、身障人士、全家三代出遊來說,出門旅遊可說是困難重重,尤其受限於環境障礙,要找到一間投宿的旅館何其容易!
位在北市中山區新生北路巷內的「台北綠蒂大飯店」,是一棟超過40年的老舊建築,樓高共7層樓,建物782.14坪,土地127.96坪,飯店原經營者「盟城旅社」,在今(2021)年8月以約4.93億元賣給法國翡馬酒莊集團在台投資的「翡馬貿易」,值得一提的是,該公司葡萄酒曾為第54屆、第55屆金馬獎連續兩屆指定葡萄酒。
國內三級警戒一延再延,不少旅宿業不堪虧損,接連做出停業、求售決議,包括逢甲商圈周圍,近期也有多筆物件在網上求售試水溫,像是知名網美民宿「二八樹巷」,原先以1.7億元求售,兩週後因詢問度不高,屋主已自行下架。