新北市政府規畫在新莊北側知識產業園區旁設置溪北轉運站，市府委外預評估BOT可行性，8月結果出爐認定「初步可行」。交通局說，溪北轉運站會引入商旅、量販店、餐廳與共享辦公室等設施，已啟動BOT招商作業，最快2024年底前公告招商、2025年動工，拚2030完工啟用。
今年前11月全台前十大土地交易，政府公部門產業專區就囊括前五大，合計達395.11億元，占全台土地交易額約1,836億元的21％；其中前五大土地交易案，光是企業自用就占5成多，建商獵地動能則相對熄火。今年較特別的是，這些前十大土地交易案，開發方向不再是豪宅或住宅案，而是朝向企業自用辦公、營業據點，成為今年的一大亮點。
新北市政府地政局12日辦理新莊、八里、林口及二重整體開發區8筆土地標售，共標脫5筆，總價約157.76億元，其中新莊北側知識產業園區區段徵收區唯一一筆特定產業專用區土地順利標脫，得標單價每坪約184萬元，總價約87億元，2022年度第二波標售再開紅盤，買氣相當熱絡。
新北市政府地政局於111年10月12日辦理新莊北側知識產業園區及臺北港特定區區段徵收區、林口新市鎮第三期（三、四區）及三重二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區共8筆土地開標。
疫情持續延燒，不少企業趁此機會換舊辦公室，找尋符合後疫情時期的新型辦公室。根據信義全球資產統計新北市商辦交易實價登錄，「新莊」在2021年辦公室（50坪以上）交易規模來到74億元，躍升為新北市辦公室交易最熱門區域，超越發展較早的板橋區；顯見在新莊副都心、新莊北側知識產業園區快速發展，加上機場捷運線與環狀線的軌道經濟效益，搭上近年台商回流、產業升級拓點對於新辦公室的需求潮，新莊開始形成對企業的磁吸群聚力。
擁有機場捷運與環狀線交會的新莊北側知識產業園區，挾著「北車下一站、房價5字頭」優勢，受到不少購屋族青睞。由海悅國際與科達機構投資的海研建築第二案「海研A3光點」，因以親民總價為訴求，開案8周住宅便已銷售6成，並於今(7)日與日商台灣松下營造簽約，雙強聯手打造日系精品宅。
