住家周邊擁有良好的生活機能,不僅可滿足生活所需,對於住宅本身的價值往往也是大大加分,根據房仲進行網路調查,生活機能重要性前三名,以「便利商店」拔得第一,而「捷運站」與「量販店、大賣場、超市」則分別是位居第二與第三名。業者分析,台灣便利商店的高密度以及多元服務已與民眾的日常形成緊密的連結。
時序來到2019年歲末,即將迎接2020年,展望明年完工重大建設,包括淡海輕軌藍海線第一期、土城醫院BOT案、青埔橫濱八景島水族館、台中捷運綠線等皆陸續完工,除了提升交通便利性,更增添多元娛樂生活機能,打造民眾有感設施,成為區域新亮點,購屋族覓屋時可多加參考。
位於北市南港區南港路二段,前身為台肥出租國宅的東明社宅終於完工並正式招租,北市都發局表示,將於9月10日至10月3日開放受理民眾申請。一房型月租金最低萬元以下有找,如加計租金分級補貼,月租金僅需4800元。
隨著新竹與竹北地區房價的攀升,苗北生活圈已成為園區客購屋置產的新選擇,其中又以頭份最受矚目。房地產業者指出,頭份生活機能完整,竹科竹南基地與中山高交流道也坐落在頭份,距離新竹科學園區車程僅15分鐘,房價卻只有新竹區的2/3,對園區客形成強大的磁吸效應,近來又以小宅與公園宅最熱賣。
台鐵局都更分回豪宅「明日博」17戶,今(28)日國產署開標,不過底價和上次一樣,再度流標收場,已是今年第2度流標,房仲業者指出,雖然近年豪宅買氣回溫,但這種「高不成、低不就」的高價宅,市場上還不少成屋待售,恐怕標售價格魅力不大,國產署則表示,台鐵局將會針對市況,對底價重新評估。
陸橋竟可以影響房價1~3成,據新北市工務局資料,今年將拆除8座陸橋,其中4座將在7月16日前陸續完成拆除作業,分別位於汐止、泰山、土城及蘆洲。