今年全台規模最大的法拍案「建台水泥高雄廠」,在一、二拍流標後,去年五月再度進入法拍市場,原外界普遍認為三拍仍會流標,不過24日三禾資產以底價約42.9億元承受,債權人三禾資產即為年代集團董事長練台生旗下,此筆拍定金額成為2020年以來法拍最大筆交易。
富華創新「之序」以遊艇為設計意象打造獨立公設。 富華創新(原總太地產)水湳首發案「之序」,預計5月正式公開亮相,其絕美公設搶先曝光,獨棟會館以遊艇為設計意象,採用大量玻璃帷幕、搭配金屬弧形線條,從建築外觀延伸至室內空間,處處充滿奢華意象,也讓住戶尊榮感無所不在。
市調統計,3月北台灣新建案市場呈現預售屋推案量、議價率與成交組數皆上升,待售建案個數、新成屋戶數則下滑,專家指出,成交組數增、議價空間縮小,搶房風暴已成型。
近年來台南房價攀升除了受南科產業強勁帶動,普遍認為是過去基期低、多為補漲效應;佘光宗則進一步分析:「南科的確影響台南房市極大,包括我們俗稱南科三區,善化、新市、安定都相繼出現房價創新高的趨勢,甚至也外溢到麻豆、西港、佳里、柳營、新營、山上等區域,只是因為各區容積率不高,較無大型造鎮案,少受到關注,但若長期觀察這些區域,可以發現房價有明顯的漲幅。」
六都地政局今(1)日公布3月份買賣移轉棟數為2.3萬棟、年增12%,其中六都3月份數據與去年同期相比,除了台中市之外,都呈現漲幅,至於今年第一季六都轉棟數為6.3萬棟、年增28%,與去年第一季相比,皆有2成以上成長,專家指出,第一季滿滿利多,加上通膨預期、股市熱與新青安政策帶動等,各都買氣皆大增。
營建股不少股價續衝、股利大方配,而觀察營建類股指數也可作為房市信心的指標之一,過去有重大影響房市的政策宣布時,營建類股隔日都會有明顯反映,觀察營建類股指數今年以來就上漲14%,甚至比大盤還強,專家即指出,背後更反映了市場資金對於房地景氣看法樂觀。