今(3)日大地震後,老屋耐震力問題格外令人關注,其實早在25年前發生921大地震後,政府即修正規範,提高新建物耐震能力,因此相對來說,屋齡25年可說是房子是否為「耐震宅」的分水嶺,據內政部統計,全台近7成房屋屋齡逾25年,若僅統計六都與新竹縣市,以台北市占比近8成最高。
六都地政局今(1)日公布3月份買賣移轉棟數為2.3萬棟、年增12%,其中六都3月份數據與去年同期相比,除了台中市之外,都呈現漲幅,至於今年第一季六都轉棟數為6.3萬棟、年增28%,與去年第一季相比,皆有2成以上成長,專家指出,第一季滿滿利多,加上通膨預期、股市熱與新青安政策帶動等,各都買氣皆大增。
上曜(1316) 繼「湖美帝堡」創下台南首件巴洛克藝術豪宅後,房市329大檔,端出豪宅大案「THE KING」,董事長張祐銘表示,此案為目前市場可說僅有的大坪數案,位於湖美豪宅特區,對於產品銷售相當有信心,並且樓高29 層擁台江國家公園獨特景觀,同時掌握南科發展的人口紅利先機,尤其是南科旁的學產用地將轉型成為「台南科技產業專區」且有望於今年啟動開發,屆時將為科技產業的研發和公司辦公重鎮,並引進高科技人才。
達麗建設(6177)今日舉辦「新高鐵」公開記者會,光在潛銷階段已賣破700戶,以總銷金額190億來說,已售戶數超過百億元,達麗建設董座謝志長表示,「這個案子地理位置真的太好了,也讓我們賣的比高鐵速度還快!」
股市站上2萬點,市場資金充沛,在通膨預期下,更有不少資金湧入房市,買方也被「再不買會更貴」的預期心理簇擁下,加速進場,今(29)日各大房仲業者公布內部交易成績,3月全數寫下年月雙增的佳績,包括永慶房屋、信義房屋與台灣房屋,年增率皆有雙位數的成長。
台積電正式拍板進駐嘉義,太保的發展備受市場關注,以人口來看,根據內政部戶政司最新統計,嘉義縣市2024年2月人口數為75萬人、年減0.53%,排名全國第12位,人口雖負成長,不過在地購屋族年齡層卻有越來越年輕的趨勢,尤其台積電設廠預定地太保市,2023年購屋年齡層以20~40歲客群為大宗。