全球通膨壓力升溫,促使高資產族群湧進房市,今年以來台中也出現19筆億級交易紀錄,寶璽、寶輝、大陸、聯聚四大豪宅建商皆入榜;值得一提的是,七期超豪宅「寶璽天睿」貢獻近半數交易,拿下今年度豪宅「交易王」;另外,「大陸丽格」4樓實品屋以單價9字頭成交,坐實今年「單價王」!
台中土地交易持續火熱,就連外圍的豐原區老舊透天也在地段鍍金下,接連催生「億級」房價;據實價登錄揭露,今年6月豐原成功路又陸續傳出兩間透天以近1.5億元、2.7億元成交,經查買家為台中建商久樘開發。
全台警戒降級,豪宅買氣也跟著解封,據實價登錄揭露,楊姓自然人今年7月以1.2億現金、無貸款方式,購入台中七期豪宅「大陸丽格」實品屋,扣除車位單價每坪達91.3萬元,登上台中史上第三貴豪宅。
台中房市前景看好掀起搶地熱潮,就連外圍的豐原區老舊透天也在地段鍍金下,飆出驚人房價;據實價登錄揭露,豐原廟東商圈內,近期有間屋齡高達32年的老平房以2.6億元成交,拆算地坪單價每坪高達91萬元,震驚市場。
台中五期重劃區接連傳出數筆破億不動產交易,據實價登錄揭露,去年9月台灣微米科技,以1.68億買下公益路含地上物約112坪土地;10月又有7位陳姓自然人海砸3.3億,購入大墩十二街的元春企業大樓全棟房地。房仲業者分析,市場資金多、利率低,法人、企業主積極投入具收租或開發效益物件,促使五期掀起一波養地風潮。