新案銷售率逐步接近5成比率,較前年的38%,成長率超過2成。但對比2013年多頭時期近8成比例,仍有相當落差。市調業者甚至直指,「因市場供給量過高,總結去年未售戶數還比前年增加約2成,出現『房子賣得多、剩得更多』的奇特景象。」
台中市去年躍升為全台第二大城市,人口仍持續成長中,台中不動產代銷公會理事長林傳傑表示,台中位居台灣中部核心,加上有多個工業區、科學園區與重大建設利多加持,今年在建商普遍讓利下,買方不再觀望,明年「以價換量」趨勢不變,房價波動不大,未來一年對買房者都是購屋好時機。
買房挑地點是個大學問,而「正市區=好地段;城市外圍=地段差」這樣的觀念恐怕已經不合時宜了!專家指出,想要在蛋白區買到高CP值好宅,除了挑選自己喜愛的小環境之外,大環境更是馬虎不得。
曾飽受餘屋所苦的八德房市,因同時擁有多項重大交通建設與低房價優勢,近兩年隨著整體房市買氣回溫,再度受到民眾關注。
台中捷運藍線延伸台中港繼獲中央同意後,於8月底呈報行政院核定,預計今年將可啟動綜合規劃作業。