台中捷運藍線有譜 清水、梧棲房市推案熱

台中捷運藍線有譜 清水、梧棲房市推案熱

富比士地產王記者李哲維/台北報導

台中捷運藍線延伸台中港繼獲中央同意後,於8月底呈報行政院核定,預計今年將可啟動綜合規劃作業。房地產業者表示,未來受惠捷運藍線,不僅海線居民往返市區將可更省時、便利,整體區域發展也有望在軌道經濟加持下,吸入更多的人潮商機,房市前景為之可期,數家建商都已搶進佈局。

在台中第一條南北向捷運綠線工程進度完成近80%,將於今年底試運轉之際,第二條東西向捷運藍線台中港延伸段也已呈報行政院核定,預計今年將可啟動綜合規劃作業。

房地產業者表示,捷運藍線西起台中港,經沙鹿火車站、市政府,東至台中大車站,串聯海線雙港副都心及台灣大道沿線,且共站有捷運綠線、台鐵山線及海線,全線結合高架與地下型式規劃,共計18站。未來將是大台中東西向重要的交通運輸帶,有助於民眾台中港與市中心往返節省至少一半以上的車程時間,為生活增添更多便利性。

受捷運藍線利多激勵,加上放眼年底還有「台中港三井OUTLET PARK」將完工試營運,未來在軌道經濟與商場效益雙雙帶動下,海線發展相對可期,也因此備受建商看好,紛紛於清水、梧棲推出大樓新案。

除了2014年就在清水插旗的遠雄建設,推出餘萬坪的「遠雄之星」造鎮計畫以外,現正潛銷中的「遠雄之星6」基地規模超過三千坪,產品格局30~50坪,2~4房,其低單低總產品,成功吸引在地以及跨區自住客群青睞。

另包括勝美、新富銘、和築、富宇、建元等建商近年也陸續加入清水房市戰局,和築「鯨天下」以及建元「民族路新案」,富宇建設位於中山路的預售新案「中央公園」,皆是2~3房產品,主打低單價或是低總價搶攻自用市場。

而梧棲區則有佳鋐建設卡位台中港酒店、文化路商圈周邊推出的「佳鋐樂灣」預計今年底完工,主打1字頭,而手上握有梧棲土地的長虹建設,將預計於明年首季推出新案搶食海線房市大餅,總案量預估約36.2億元。

 

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