房市熱，重劃區更熱，根據房仲統計新北市第一環六大熱門重劃區今年房價站上四字頭，以土城暫緩重劃區短短一年漲幅近1成，新莊、三重、江翠北側更逼近5字頭，專家指出，近年新興重劃區各項建設、開發題材能逐步實現，親民房價對民眾無疑有不小吸引力，因此促成重劃區價格漲幅較大。
台中南區房市表現驚人，根據市調統計，今年第二季以來，預售市場漲幅已超過31%，第四季預售案更是全面站穩4字頭，業者分析，南區有四大重劃區互相拉抬房價，加上當地租不如買氛圍濃厚，「現在不只剛性需求進場購屋，就連『認輸性買盤』也出籠支撐預售市場。」
國際疫情影響原物料成本高漲，新建案房價節節攀升，以台中14期重劃區來說，今年8月才剛迎接區域首案，短短3個月的時間，房價以已經揮別4字頭，成為有史以來房價堆疊速度最快的新興重劃區。不過建商也坦言，目前營建成本高漲，即便房市走多頭行情，業者也不敢賣太快，最好還是「邊建邊售」，才能適時調整營銷成本和利潤。
實價登錄新制上路後，預售屋價格全揭露！根據資料顯示，草悟道話題名宅「老佛爺」次頂樓合併戶以總1.6億元，拿下今年最貴預售屋交易，換算單價約64.7萬元，若進一步與成屋最貴住宅相比，總價也多出千萬元，坐實今年以來台中豪宅最貴交易。
土地成本高漲，又營建成本居高不下，都會區建商拓展戰場至蛋白區推案；其中距離台中僅30分鐘車程的彰化，不僅鄰近都會區，房市話題又接連發酵，吸引如坤辰、德鑫、寶佳、櫻花等上市櫃建商搶進，今年前九月開工戶數年成長更達128%，房市景氣暢旺！
台中房市交易火熱，南區預售市場在不到一年時間，相繼告別單價2、3字頭，坐實舊市區黑馬角色；當地業者指出，隨著外溢買盤持續湧入南區，加上13期重劃區未演先轟動，南區補漲行情僅是開始，未來房價發展將與市區並駕齊驅。
