台中14期重劃區近年出現一種「小眾集資蓋樓」模式，由宜蘭民宿起家的建築師林憲慶，以「賣房子，也賣生活」為訴求，陸續推出多個建案，但近期有購屋民眾網路控訴付了50萬元訂金，想解約卻無法拿回訂金，且時間達近一年，引發外界質疑，也憂心是否為建商資金斷鏈，今事發建商出面表示，已與消費者達成退款共識、絕不爛尾。
台中市地政局將於9月9日辦理今年第3次土地標售，標的橫跨水湳機場原址區、14期與13期等三大區塊，標售筆數達173筆、合計總底價約226.97億元，焦點話題圍繞台中超巨蛋與台中巨蛋，其中地王為台中超巨蛋旁的逢大段土地，而台中巨蛋所在的洲際段則有多達38筆土地釋出，成為市場關注焦點。
過去幾年台中房市出現不少「秒殺神案」，如今陸續進入交屋階段，卻遇上限貸令風暴，市場溫度隨之冷卻，位於台中五期重劃區的大墩一街一棟新成屋，在短短一個月內兩筆實燈交易，出現單價下修近26%的劇烈波動，引發市場議論。
風向變了！？擁有眾多明星重劃區的台中市北屯區，受打房政策影響，土地市場交易急凍，今年上半年都市土地的交易總金額與總面積大幅縮減逾8成，千坪土地交易幾乎消失，土地買方轉爲自用與置產的台商、企業主、高資產族為主力。
台中14期重劃區在短短數年間快速發展，住宅建案密集釋出，也吸引品牌建商與知名企業進駐。近期，區域內首間汽車旅館悄然成形，選址於敦和段崇德八路二段上，開設「沐夏會館」，地段鄰近北台中雙交流道，聯外條件優勢明顯，根據建照資料顯示，該建物為地上五層、地下1層，基地約537坪，起造人代表為紀安禧，為曾主導七期摩鐵發展的「紀氏旅館集團」家族成員。
當房市交易熱度趨緩、預售案來客稀疏，最市場派的寶佳集團，率先在全台啟動價格下修策略，從台中北屯機捷特區、海線、14期、烏日，再到竹北、台南等地，頻頻出手打出「讓利」口號，不僅單價破區域行情、甚至傳出實際退款與重簽合約的案例，堪稱當前房市的價格破壞者，是否帶動市場讓利風潮，有待觀察。
