台中市建築經營公會預測 115 年房市將朝向「差異化」發展，總價 5,000 萬以上豪墅成為企業主資產配置的新焦點。此趨勢在南台中 13 期重劃區得到印證，榮獲「2025誠信品牌」肯定的宜園建設，於秀泰特區推出百坪豪墅案「宜園大院」。該案以區內罕見的地下室全開挖、人車分道高規格設計，吸引南屯在地地主大手筆一次購入兩戶。
打炒房政策滿週年，台中房價為何「越打越貴」？ 最新數據揭露，台中竟有5大行政區房價逆勢飆漲逾15%，西區、南區更是領頭羊！這波漲勢並非空穴來風，從「勤美之真」的熱銷、「惠宇大沁」的13期定錨，到太平「由鉅敘真」的品牌效應，揭密支撐台中高房價背後的關鍵推案。
台中房市邁入「南北雙核」新局，南屯13期憑藉三鐵共構與低密度開發優勢，成為重視生活品質的換屋族首選。深耕北台灣二十載的勝旺建設看準商機，首度進軍台中便選定土庫溪首排推出指標案「勝旺悅」。該案主打捷運大慶站500米、高綠覆規劃及永久棟距，預計2026年第一季正式公開，將成為區域房市新指標。
台中13期、14期與鄰近地段僅十分鐘車程，但每坪房價差卻達15～30萬，自住族該選「地段」還是「總價」成熱門議題。
南台中推案持續，最受注目的仍是台中13期重劃區，雖然區域尚未有正式完工的建案，但商業機能受惠南區、八期重劃區等，正處於成形關鍵期，再加上區域兼具捷運綠線站點與中興大學復興校區智慧醫療園區（BOT）兩大題材，吸引自住買盤與品牌建商積極進場。
台中市南屯區文心南路、文心南七路角地，一棟正在施工中的白色建築近日引發討論，外觀簡約、設計風格極似日系連鎖迴轉壽司品牌「壽司郎」，在地房地產業者，早在去年底就已盛傳壽司郎有望進軍13期重劃區，而隔條馬路對面的文心秀泰商場內，早已進駐另一間人氣迴轉壽司品牌「藏壽司」，兩品牌隔街對決，餐飲話題牽動商圈發展。
