2026年即將來到，房市雖受限政策呈現一片冷清狀態，但南台灣的建設量能持續不斷，高雄捷運聯開案、公辦都更案頻頻，台南鐵路地下化也如火如荼趕進度中，除了由政府推展的動力，民間企業的挹注也不容小覷，這些雖無法馬上成為房市的強效藥，但也會成為支撐區域的底氣。以台南來說，從大型商場到國際飯店，陸續揭幕的指標性建設正逐步成形，包括三井 Outlet 二期、希爾頓旗下頂級品牌 Signia by Hilton，以及座落台江內海畔的全新渡假村，都將為城市帶來新的動能。
高雄亞灣發展再迎重磅利多。高雄捷運 Y15 站聯合開發案由鴻海集團取得最優申請人資格，將投資 159 億元打造亞灣旗艦總部，包括辦公、商場、餐飲與企業安家宅等多元空間，並與捷運站出入口共構，未來可望創造 3,000 個就業機會，帶動每年 200 億元經濟效益。房仲業者分析，重大建設陸續到位，已吸引多家建商進場布局，周邊房市熱度同步升溫。
高雄的「軌道經濟」拼圖，在今（29）日嵌上了最關鍵的第一塊。備受矚目的「高雄捷運橘線O10/Y18衛武營站土地開發案」，於高雄市政府正式舉辦簽約典禮，這也是高雄史上首件、同時也是規模最大的捷運聯合開發案，更成功吸引達麗建設、華友聯集團與海悅團隊等民間三大巨頭，合組開發公司豪擲 253 億元資金投入，將衛武營站周邊，打造成一座結合藝術、生活與交通（TOD）的國際級藝文生活園區。
高雄市政府今（15）日大陣仗北上，舉辦「高雄捷運橘線 O9 苓雅運動園區站」聯合開發案招商說明會，端出全台首創結合運動園區的 TOD 大案，向北部建商招手，總開發價值預估高達 171 億元，現場吸引了包括潤隆建設、富邦人壽、冠德建設等 18 家重量級開發商與壽險業者到場，在產業南移的趨勢下，大型資金對於卡位高雄的未來潛力已是勢在必行。
高雄市捷運橘線O9苓雅運動園區站聯合開發案A基地評選結果出爐，由聯上實業與美力營造團隊獲選，預計投資65億元開發運動休閒及智慧住宅設施。開發完成後，市府將取得200坪公共托育及親子館空間，並分回30億元，挹注捷運建設，活絡地方發展。
全台首例結合產業園區及 TOD 的公辦都更案「高雄捷運 R17 世運站周邊 A5 街廓」招商說明會於 28 日上午登場，由招商總顧問仲量聯行協助高雄市政府舉辦 。
