高雄市政府交通局今(20)日舉辦「苓雅區林德官段公辦都更案」招商說明會,為9月公告招商後的重要推動活動。此次說明會吸引多家建設公司與開發單位踴躍出席,顯示市場對該案的高度關注。基地預計引入42億元至44億元民間資金,將以權利變換方式推動更新,並訂於114年12月22日截止投標。
高雄市政府今(14)日舉辦「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都更案」招商說明會,這是全國首件以「運動、休閒及樂齡健康產業」為核心的公辦都更案,結合捷運黃線雙站區位優勢,採大眾運輸導向發展(TOD)模式,預計打造兼具運動設施、商業機能與健康樂齡空間的複合式園區,總投資規模上看180億元,而周邊預售大樓新案房價落在每坪3字頭,部分已經攀升至4字頭,未來招商成功,對於房市將更有支撐底氣。
高雄市近年積極推動都市更新,公辦都更案總招商金額已突破2,000億元,從北高雄的半導體效應到南高雄的金融、AI產業聚落,都成為市場焦點。長年以自然景觀著稱的東高雄澄清湖,也在都更、公園、捷運三大利多帶動下,逐步展現翻轉契機。
內政部都市計畫委員會23日審議通過「白埔產業園區設置計畫」都市計畫變更案,為南部半導體S廊帶發展再添重要基石。高雄市府表示,園區將成為先進半導體產業鏈落地紮根的重要據點,預期帶動3,000億元年產值與4,500個就業機會。
高雄市府今(22)日公告「高雄車站專用區四、五及商四公辦都更案」,由冠德建設(2520)獲選為最優申請人,預估總投資規模逾95億元。此案是高雄車站站前第一環圈的重大更新計畫,預計將翻轉車站門戶意象,打造高雄國際商業核心,最快123年(2034年)完工。
高雄市地政局今(17)日辦理本年度第3季開發區土地標售,本次釋出5標計5筆建築用地,合計總底價約12.2億元,土地基地位於小港、仁武及楠梓區,其中小港小港松金段20-1地號為第三種商業區,最後收到2封投標封,標脫2標2筆土地,總標售金額為新台幣 3355萬餘元,標脫率40%。