屏東新地標力拼五年完工!由達麗建設(6177)標得的第二個公標案「屏東火車站東側土地公辦都更案」,將在屏東打造三棟摩天高樓,成為屏東第一高樓,董事長謝志長表示,達麗目前手上土地庫存量充足,已可支應約8年的開發量,此案業績認列則預計要等到2032年左右。推案以「穩健推進、不躁進」的策略繼續穩步向前。
房市冷風吹,成屋豪宅的溫度似乎也持續下探?西區指標豪宅「富邦天空樹」,最新一筆實價揭露,高樓層大坪數物件的成交價正式跌破均價,單坪回落到5字頭,屋主賠售多達2500萬元,也創下今年以來賠售金額最高的紀錄。
台中七期白派地標以「市政9號」之名重回市場,近期揭露一筆最新實登,正巧是該案第20比過戶,高樓層以總價7600萬元售出。
北士科帶動產業與就業紅利外溢,石牌、明德憑低基期與成熟機能成新熱點。「樂揚琢月」距北士科約6分鐘、鄰石牌/明德雙捷運與榮華特區,坐擁五大醫療院區與菁英學區,一層一戶68坪、面振興榮總永久棟距,高樓可攬陽明山與磺溪景觀,兼具稀缺性與增值潛力。
台中14期重劃區實價登錄再現8字頭行情! 雖然全台房市仍受信用管制與市場冷風影響,但14期憑藉重大公共建設與人口紅利支撐,持續展現「量縮價穩」的態勢。最新實登揭露顯示,品牌案與稀缺地段仍是成交關鍵,如「敘DOS」高樓層單價衝上8字頭,惠宇、磐興等品牌案也穩住7字頭水位,凸顯14期仍是北台中最具信心的房市指標。
北市總價超過7千萬以上的豪宅,在今年上半年,新舊豪宅市場呈現兩樣情!大安區捷運共構豪宅「首泰信義」,今年4月高樓層成交戶,以總價約1.96億元、單價205.7萬元售出,反觀大直中古水岸宅「輕井澤」,低樓層成交1.75億元、單價155.2萬元,比起2018年同樓層戶以每坪183萬元購入,屋主讓價約15%,也創下該社區實價登錄以來的新低。