信義房屋（9940）今(11)日召開第2季法人說明會，公布Q2合併營收為22.93億元、季增3.60%，日本事業增、不過台灣仲介事業較去年同期減少達45.86%；上半年合併營收則為45.06億元，較去年同期減少39.32%。
央行續維持現行選擇性信用管制，放貸嚴控與市場觀望交互影響，據最新出爐的國泰房地產指數，全台新建案銷售率創下16年新低，有高達8成新案30天銷售率不到1成，平均成交量則創8年新低，房市交易持續降溫，專家也直言，「人就是如此矛盾。空頭時不敢買，多頭時不敢追！」
台中市近年推案量與房價漲幅表現亮眼，不過在政策壓力與景氣放緩下，市場出現明顯降溫。根據住商機構彙整台中市2024年上半年實價登錄資料，扣除交易量偏低行政區後，全市僅有6區房價維持正成長，其餘無論海線、山線或市中心區域皆面臨不同程度的下修，顯示價格修正已逐漸擴散。
中央銀行總裁楊金龍在 6 月 19 日 的理監事會議會後記者會上，面對各界對房市管制的關注，直言儘管不動產貸款集中度略有下降，但整體房價依然持續上漲，速度雖有放緩，卻仍處於偏高水準，因此現階段的房市信用管制措施將維持不變， 央行在維護金融穩定與健全銀行業務上的審慎態度，也讓市場意識到，房市降溫之路恐怕還有段距離。
從2024年9月後，至2025年年初，台灣房地產市場在央行限貸政策持續收緊之下進入降溫期，全國交易量普遍縮減，房市信心走弱，今年4月在川普關稅議題發酵後，讓房市更拉長觀望期。與六都其他城市相比，台南市場受到影響。從第一線觀察出發，身處最前線的代銷業者正在面對變局中的兩難，台南市代銷公會理事長佘光宗與副理事長邱俊仁、劉建興頗有同感，並指出：「客戶還是會來看房，但真正能成交的比例變少了。」
央行近日向立法院財政委員會提交書面報告，直陳自 2020 年 12 月推動七波信用管制措施以來，房市已逐步降溫，但仍點名「國銀不動產貸款餘額偏高」及「銀行信用資源過度流向不動產」兩大未解隱憂；截至 3 月底，全體銀行不動產貸款餘額高達 14 兆 6,397 億元，較去年底仍大舉增加 829 億元，央行研判房市鬆綁時機仍未到來。
