由金管會推動的「亞洲資產管理中心高雄專區」於7月底正式揭牌，目前已有26家銀行、壽險公司與投信投顧進駐，包括台新銀行，以及四大跨國會計事務所中的勤業眾信（Deloitte）、資誠（PwC）。隨著金融業者陸續設點，高雄市府同步啟動「前金區後金段」公辦都更招商，市場普遍認為，將吸引高階金融人才進駐並推升區域住宅需求。
「限貸令」下，民眾從排隊等撥款，到面臨貸款成數已不足七、八成，甚至有銀行首購利率已破3%，房貸貸不到以致於無法順利交屋，已是購屋族最大難題，上半年全台預售屋解約件數更已達1339件，已為去年全年1851件的七成，內政部也證實信用管制後，每月平均解約件數從144件增加為240件。
中央銀行的房市信用管制，在成功讓市場降溫的同時，卻引發了「肥政府、瘦民眾」的意外批評。有金融圈人士指出，央行要求銀行自主管理不動產貸款，可能導致銀行將資金更多、更便宜地貸給風險較低的地方政府或公營事業，從而排擠到一般民眾與企業的貸款資源。中央銀行發布新聞稿，引用多項數據強力反擊，強調相關說法「與事實不符」。
央行雖祭出房貸信用管制，但換屋族仍可用「先買後賣」申貸到理想成數與（可約定的）寬限期。關鍵是與承貸銀行簽切結：第2戶撥款後1年內，須完成第1戶出售、產權移轉、清償並塗銷抵押，且不得以轉貸規避。違反者將被取消寬限期、追回應償本金、補繳成數差額、追溯自撥款日起計罰息，並可能加收規避違約金。
營建業內憂外患一起來，買氣大降溫、銀行融資排撥也卡關，營建股近期就有不少股價在低檔徘徊，不過上半年財報出爐後，營收突破百億的就有七家，包括潤泰新（9945）、國建（2501）、亞昕（5213）、冠德（2520）、欣陸（3703）、達欣工（2535）與國產（2504），其餘如華固、長虹、遠雄等，重頭戲在下半年。
買房的壓力，真的越來越大！中央銀行 21 日公布最新數據，7 月五大公股銀行新承作的購屋貸款利率，平均利率一舉衝上 2.303%，這個數字不僅正式宣告房貸利率站穩 2.3% 的大關，更是創下自 2009 年 3 月以來、長達 16 年半的最高紀錄；對千萬房貸族而言，每個月的還款壓力憑空多出數千元，央行這次不再溫柔，擺明了就是要用「升息」這記重拳，讓過熱的房市徹底冷靜下來。
