房貸管制爆「肥政府」爭議？ 央行深夜提數據反擊
面對房貸管制引發「肥政府、瘦民眾」的批評，中央銀行深夜發稿，引用五大銀行放款數據反駁，強調對個人與民營企業的放款增額，遠大於政府及公營事業。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
中央銀行的房市信用管制，在成功讓市場降溫的同時，卻引發了「肥政府、瘦民眾」的意外批評。有金融圈人士指出，央行要求銀行自主管理不動產貸款，可能導致銀行將資金更多、更便宜地貸給風險較低的地方政府或公營事業，從而排擠到一般民眾與企業的貸款資源。中央銀行發布新聞稿，引用多項數據強力反擊，強調相關說法「與事實不符」。
「肥政府、瘦民眾」一詞其背後邏輯在於，市場認為當銀行面臨不動產放款的「總量管制」壓力時，為了在符合規範下維持業務，可能會更傾向於承做授信風險極低的政府或公營事業貸款，甚至可能提供更優惠的利率，這種潛在的資源排擠效應，被解讀為在政策引導下，資金「棄民企、保官股」，最終形成「政府單位更容易借錢、民眾借貸卻更困難」的局面。
面對這項質疑，央行直接攤開數據自清。央行指出，自去年 (113 年) 8 月請銀行自主管理不動產貸款以來，五大銀行新承做給地方政府及公營事業的放款加權平均利率，並未出現媒體所指稱的直線下降，僅在小幅區間內波動，駁斥了政府能用更低利率借到更多錢的說法。
央行提出的第二項數據則更具說服力。統計從去年 8 月底至今年 7 月底，全體銀行的放款總額增加了 2.4 兆元，其中，個人放款（主要為房貸）增加了 1.5 兆元，民營企業放款也增加了 8,408 億元。相較之下，公營事業及政府部門的放款，分別僅增加 794 億元及 72 億元。央行強調，從增額來看，信用資源主要仍流向個人與民營企業，遠高於政府部門，因此並無「肥政府、瘦民眾」的情況。
針對外界揣測央行可能在 9 月的理監事會議上，將「都更危老」相關房貸排除在不動產貸款的風險計算範圍之外，央行也藉此機會一併澄清。央行表示，此說法純屬臆測，並強調若將相關貸款排除，將無法真實反映信用資源的流向與授信風險的全貌，恐有失其監控不動產貸款集中度的原意。
儘管央行提出了強有力的數據來反駁此次爭議，但「肥政府、瘦民眾」的論點也反映出在政策緊縮的大環境下，民眾對於金融資源分配與自身權益的深層焦慮，因此，央行在維持總體金融穩定，以及回應民眾個體感受之間，將繼續面臨極大的挑戰。
