八德交通大突破!桃園市府於10月31日公告,八德區和強路至介壽路段開闢計畫,都市計畫變更通過,全長約3.5公里、24至30公尺寬的平面道路,在地專家表示,此路段開通受惠區域將從北端的大湳,擴及至南端八德擴大重劃區,而目前區域房價仍屬親民,重大建設將陸續到位,發展可期。
台中太平區房市近來呈現「建設熱、買氣冷」反差。被視為區域指標利多的「太平國民暨兒童運動中心」,正在盛大試營運中,不僅擁有全台最大的體適能空間,還主打「森林裡的冒險基地」。然而,就在重大建設兌現的同時,太平房市卻因價格墊高、貸款緊縮雙重夾擊,預售與成屋交易量雙雙「急凍」,昔日的「首購天堂」正面臨嚴峻考驗。
高雄亞灣發展再迎重磅利多。高雄捷運 Y15 站聯合開發案由鴻海集團取得最優申請人資格,將投資 159 億元打造亞灣旗艦總部,包括辦公、商場、餐飲與企業安家宅等多元空間,並與捷運站出入口共構,未來可望創造 3,000 個就業機會,帶動每年 200 億元經濟效益。房仲業者分析,重大建設陸續到位,已吸引多家建商進場布局,周邊房市熱度同步升溫。
「20幾年前來當時一坪僅14、15萬元,直到現在行情價已經是60萬以上。」深耕林口的加茂機構董事長邱志揚今(31)日表示,當時來林口,看準A9門戶的發展機會,深耕20多年以來,這幾年變化很大,尤其近期重大建設很多,房價更已大不同,但他認為,林口房價非大幅跳漲,因此禁得起景氣考驗。
台中國際會展中心將於下週二(21)日試營運,TreeGate曲面屋頂與綠建築成亮點,水湳經貿園區邁入會展與城市門戶新階段。
水湳經貿園區與十四期融合為大水湳生活圈,雙巨蛋與年底重大建設點火,建商搶地、案場接續推案,房市補漲效應加速蔓延。