內政部昨(16)日部務會報通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案,主要是將今年5月到期的10%時程獎勵,修正為屆期後降為5%,並逐年遞減,以降低衝擊;此外,也新增規模獎勵,並取消合併重建面積限制,以鼓勵擴大危老重建規模,修正草案將報行政院審查後,送立法院審議。
根據聯徵中心統計,近5年前3季新增房貸總量,主力房貸申辦年齡已往上推升5歲,而六都申貸量以新北增幅逾2成最多,高雄則是唯一負成長,跌幅超過1成。業者分析,可能的原因是高雄房市榮景已對本地人造成負擔,不僅使得在地置產人口減少,也連帶使得購屋時間向後遞延。
台經院今(25)日公布9月份景氣預測動向測驗點,製造業、服務業以及營建業三大氣候營業點同步下挫,台經院指出,美中貿易戰新一波互相加徵關稅措施生效,增加投資不確定性,打擊企業投資與信心,使得全球經濟表現疲弱,而營建業在開工及完工出現遞延,不動產方面在待售餘屋量大、房價水準仍高,短期內國內住宅市場恐將呈現橫盤整理格局。
去年流標2次的「南港客運轉運站東站促參案」原定8月2日招標截止,據傳大型壽險業者有意投資,7月11日財政部臨時變更公告,招標截止日遞延至9月30日,專家認為,過去南港房市漲多跌多,但南港CITYLINK經營得有聲有色,明年還有台北流行音樂中心、展演中心即將啟用,還會帶來新人潮,未來剛性需求支撐下,該促參案仍很有看頭。
台經院今(25)日公布5月景氣動向調查結果,三大產業中,僅製造業看法悲觀,測驗點微幅下降;服務業連續3個月上升;營建業也擺脫連續2個月下降,台經院表示,遞延性自住族買盤陸續進場,重劃區推案也帶動六都購屋氛圍,但總統大選干擾時程有所提早,同時新建餘屋創新高、賣壓加劇等風險,仍不改業者對下半年房市看法趨於保守。
瑞普萊坊今(4)日發表2019年財富報告,台灣超級富豪(總資產超過10億元)接近1800人,世界排名19,持有自用住宅多達5戶,為全球第2,台北市超級富豪密度也高居亞洲第2,業者指出,自2016年之後肥咖條款、CRS等資金回流,使價格跌幅收斂,再加上遞延買盤,整體豪宅交易動能將呈現價穩量平趨勢。