營建業擺脫連2降 台經院:下半年不容樂觀

營建業擺脫連2降 台經院:下半年不容樂觀

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富比士地產王記者李哲維/台北報導

台經院今(25)日公布5月景氣動向調查結果,三大產業中,僅製造業看法悲觀,測驗點微幅下降;服務業連續3個月上升;營建業也擺脫連續2個月下降,台經院表示,遞延性自住族買盤陸續進場,重劃區推案也帶動六都購屋氛圍,但總統大選干擾時程有所提早,同時新建餘屋創新高、賣壓加劇等風險,仍不改業者對下半年房市看法趨於保守。

根據台經院公布的三大產業營業氣候測驗點,5月製造業為94.44點,較上月減少0.15點,服務業為98.22點,較上月上揚1.52點,呈現連續3個月上升態勢,營建業為93.96點,較上月上揚3.30點,亦結束先前連續第2個月下滑的走勢。

台灣經濟研究院長張建一表示,很顯然內需市場正在支持景氣走好,零售、餐飲業暢旺,加上政府的政策刺激方案,帶動整體經濟情勢,使服務業連續3個月上升,製造業因受中美貿易紛爭仍不明朗影響,故製造業看法悲觀。

台經院指出,服務業方面儘管美中貿易戰重啟拖累金融市場表現,然國內保險業者受惠於匯兌收益挹注及逐步調整商品結構,有助於產業穩定成長,加上觀光局旅遊補助方案、來台旅遊人數持續成長、國內餐飲業者持續發展中平價餐飲品牌等因素,帶動餐旅業與保險業對當月景氣看法轉為樂觀。

至於營建業方面,台經院研究員劉佩真指出,建築工程以及各專門營造工務表現相對較佳,且房市買氣持續回溫,然仍需注意,礙於公共建設新增釋案動能轉弱、經濟景氣前景混沌影響購屋信心,影響營建業廠商對未來半年景氣看法偏向保守。

而不動產業方面,劉佩真指出,5月六都建物買賣移轉件數較4月上揚14.9%,主要是反映先前的遞延性自住族群陸續進場,而重劃區推案也帶動六都購屋氛圍;但經濟景氣前景混沌影響購屋信心、總統大選干擾時程有所提早,同時尚需面臨新建餘屋創新高、賣壓加劇等風險的緣故,因此反映未來半年不動產業者看法轉為偏向保守。