高雄車站站前商圈再現土地交易高峰。位於七賢一路與仁愛一街口、面積約400.2坪的商五用地,今年5月由高雄知名建設公司以關係人名義、無貸款方式以總價約6.4億元買下,創下近五年該行政區最高總價土地交易紀錄,換算每坪成交單價約160萬元,亦為近一年來區內次高價紀錄。
台南市鐵路地下化工程進入關鍵階段,預計明年通車的第一期工程除台南車站地下化外,新增的林森站、南台南站也將陸續啟用。市府近日更宣布,南鐵地下化延伸至永康的可行性研究已獲行政院核定,未來工程完工後,預期將擴大市中心蛋黃區範圍,帶動北台南的都市發展與房市潛力。
台中車站站前地標李方艾美酒店,由公開標售改專任銷售並將售後回租年期自10年延長至15年,開價維持80億元,期待能在年底有更大的交易進展,市場密切關注。
軌道經濟熱潮持續升溫,交通部鐵道局近期推出兩大招商案,吸引壽險業、零售業、開發商與雲林在地建商等多家業者搶食市場大餅。第一太平戴維斯協助辦理的「高速鐵路雲林車站特定區車站專用區(三)開發經營案」已於 9 月 9 日正式公告,截標日期為明年 1 月 8 日;「板橋車站大樓地下一層東、西兩側商業空間建物租賃案」則於 9 月 10 日公告,截標日期為 10 月 15 日,吸引國內大型業者踴躍參與。
高雄市府今(22)日公告「高雄車站專用區四、五及商四公辦都更案」,由冠德建設(2520)獲選為最優申請人,預估總投資規模逾95億元。此案是高雄車站站前第一環圈的重大更新計畫,預計將翻轉車站門戶意象,打造高雄國際商業核心,最快123年(2034年)完工。
內政部實登本月21日公告最新預售屋價格,其中台南北區本次揭露1筆,為火車站後、位屬成大生活圈的預售案「成大之森」,以每坪60.43萬出現在記錄中,這也是成大之森開案後,首次有交易價格揭露在內政部實登上,同時這也刷新北區預售天花板的記錄!