台中14期重劃區近年出現一種「小眾集資蓋樓」模式，由宜蘭民宿起家的建築師林憲慶，以「賣房子，也賣生活」為訴求，陸續推出多個建案，但近期有購屋民眾網路控訴付了50萬元訂金，想解約卻無法拿回訂金，且時間達近一年，引發外界質疑，也憂心是否為建商資金斷鏈，今事發建商出面表示，已與消費者達成退款共識、絕不爛尾。
賣自住房地想省稅，抓住「3個6年條款」：設籍且自住連續滿6年、6年內未出租/營業、家戶成員6年內未用過自住優惠。符合者房地交易所得400萬元內免稅，超過部分按最低稅率10%課稅。土地增值稅方面，自用住宅用地固定10%，並有「一生一次」與「一生一屋」兩種優惠；其中特別注意「一生一屋」須設籍且持有自住滿6年、5年內未出租/營業，且出售時家戶名下僅此一屋，且房地須同時一次出售、不可分次。
詐騙橫行、手法也是日益精進，尤其不動產價值高，常為不法之徒所覬覦，到底詐騙集團如何找上你，又或是，為何常會接到房屋銷售廣告單，甚至是銷售開發電話，詢問要不要賣房。正業地政士事務所所長鄭文在直言，那正是現行的不動產登記制度有破口，因此在法令修改前，民眾最好跑一趟地政事務所以自保。
詐騙集團再出新招，佯裝買房後先支付首期款博取信任，實則藉由「人頭買家」假交易真過戶，再以被害人房產向地下錢莊抵押借款，騙走屋主一生心血。台北市近期傳出一件詐騙案例，受害屋主在不知情下將房屋過戶給假買家，損失超過千萬元。
房市自第七波信用管制後，由多頭開始反轉，據台灣房屋統計實價登錄資料，近一年成屋住宅大樓轉手價差，以去年第三季達到獲利高點，全台平均轉售獲利賺438.2萬元，今年第一季全台平均獲利則降為402萬元，獲利縮水約36萬元，並已為連續兩季下滑。
「現在確實貸款還是難，尤其預售屋有交屋潮，更壓縮中古屋貸款！」台北市不動產仲介同業公會理事長蘇金城指出，現在就是量縮價緩跌，中古屋裡又以30-40坪賣房會最辛苦，因為銀行房貸難，資金縮水下，能買的商品就變得更小，2房小宅產品變得找不到、套房又怕高單價以及銀行不肯貸。
