房市買氣持續低迷！台灣經濟研究院最新發布 9 月景氣動向調查，營造業 8 月景氣測驗點為 97.41 點，較 7 月上升 2.66 點，但不動產市場卻面臨嚴峻挑戰。8 月六都建物買賣移轉件數月減 11.6%，反映 7 月至 8 月初房市交易相對清淡，銀行房貸緊縮政策持續發酵。
根據內政部不動產資訊平台統計，2009年金融海嘯之後到今年第二季，中間房市經歷兩波大多頭，隨著房價大漲，全國住宅買賣移轉平均面積呈現持續縮小，從2009年第二季的41.5坪，到了今年第二季，只剩下31.5坪，在16年間居住空間就減少了10坪，專家則表示，透天轉大樓、房價與少子化皆是轉變關鍵。
18日即是央行理監事會議，回顧九月也是去年919祭出第七波信用管制後的滿周年，觀察管制前後的房市交易量及房價，發現去年9月至今年8月六都的買賣移轉量，加總不到22萬棟，全台交易量銳減2成，不過房價表現，如以今年上半年與去年上半年對比，全台預售案房價卻僅兩縣市微跌，新案價格仍在撐。
台中房市正面臨「量縮價撐」的矛盾局面，隨交屋潮來臨，也迎來壓力測試，根據「大臺中房市交易動態資訊平台」114年Q2季報，台中建物買賣移轉棟數為 9,718棟，季減7.8%、年衰退29.2%，已連三季下滑，顯示買氣持續降溫，不過，Q2成交金額卻達 2,379億元，季增38.8%、年增14.2%，創下統計以來第三高點，代表市場仍由高總價產品撐住，並非剛性需求回升。
在信用管制政策下，土地交易與房屋買賣的市場相對冷清，不過高雄市政府地政局在6月時推出的第2季的土地標售中，5筆土地標出3筆，仍有六成的脫標率；在今日發出本季開發區土地標售公告中，一樣推出5筆5標建地，合計總底價約12.2億元。
受惠海線與市區交屋潮來襲，台中房市8月買賣移轉量能回溫，台中市地政局統計顯示，8月全市買賣移轉4,229件，較7月月增3.30%（+135件），較去年同期年減23.79%，但仍是六都唯一正成長，建物棟數方面，8月為3,742棟，較7月增加83棟，主因梧棲、沙鹿等海線城鎮大量交屋，加上市區南區、東區指標案完工，形成單月動能的主要支撐。
