買房是人生大事，但辛辛苦苦存了頭期款，交屋後卻發現公共設施千瘡百孔，建商還想賴皮？ 許多預售屋買家近期怒吼，直指惡質建商利用契約漏洞、甚至操控管委會，讓公設點交淪為一場「建商球員兼裁判」的鬧劇，消費者權益根本被當塑膠！
國泰建設（2501）去年喜迎60年，更在上半年一口氣推出史上新高的600多億八大新案，董事長張清櫆今(13)日直言，去年剛好掌握住時間，今年在關稅戰之下，比去年919後更不好，消費者買房更猶豫了，銷況跟去年比確實是不滿意，更喊話政府：「政策應該對產業友善一些！」讓有信譽、有品牌、正常營運推案的建商正常融資，也應讓民眾可以正常買房、貸款。
銀行雨天收傘不僅買房辦貸款的已購客苦，連建商也紛紛喊苦，近期建商大老頻頻喊話，盼央行能在房市已不佳的市況下鬆綁信用管制，此外，建商暴雷的狀況開始現形，除了花蓮、嘉義有建商倒閉、預售屋爛尾，現正網路瘋傳桃園老牌營造廠5日發出承包的10處工地，因關企建設公司資金出現缺口，而全面停工，對此專家則直言，「內政部恐怕要提前出來收拾殘局」。
全台爛尾樓風暴擴大，建商落跑事件頻傳，消費者買房變惡夢，血汗錢恐付諸流水，其中，花蓮知名建案「綠野仙蹤」因建商「太極地產」倒閉，導致 45 戶崙為法拍屋，4 日首拍竟無人投標，爛尾樓問題的嚴重性相當高，為此，內政部地政司司長林家正緊急出面承諾，將在 3 個月內提出預售屋履約保證制度及定型化契約的檢討方案，強化對購房者的保障。
房市、股市都有傳統「五窮六絕」之說，起因為每年5月開始恰逢報稅季來襲，造成股、房市交易相對冷淡，但實價登錄顯示，高資產族近期仍然「惦惦買房」，是否有機會助攻房市擺脫五窮六絕困境？值得觀察，其中，近期高價住宅話題最熱的，首推台中單元二重劃區，新案推陳出新，持續吸引高資產族群布局。
房市利空在4月初有驚天的關稅之亂、台股股匯夾殺，再加上銀行限貸之下，民眾買房意願也大受影響，據房仲全聯會今(26)日發布最新民調顯示，有近八成民眾認為關稅戰影響購屋意願，其中31至40歲中、有32.1%認為明顯影響購屋意願，也有近5成民眾認為政府應部分放寬第七波信用管制。
