高雄市近年因產業發展與人口流動，部分行政區出現單一里人口過度膨脹現象，導致基層行政負荷過重。為提升治理效率，市府近期依據法規，針對苓雅、三民、左營等人口密集區陸續召開「分里說明會」，研擬調整里界。然而，這項旨在優化戶籍管理、社福與治安維護的行政作業，卻在地方社群引發不小波瀾。不少居民與里長擔憂，分里恐導致資源稀釋、學區變動，甚至傳出「分里將導致房價下跌」的論述，讓原本單純的行政議題意外升温；本週將舉行的三民區鼎泰里說明會，亦成輿論焦點。
根據高雄市地政局最新發布的不動產買賣統計分析，今年1月至10月間的房地產交易件數統計顯示，三民區以累計高達4,541件的亮眼數字，毫無懸念地蟬聯全市行政區的交易量冠軍寶座。這樣的市場表現凸顯三民區在高雄人心中的居住重要性，更印證了其房市的穩定與深度。信義房屋的市場專家深入解析，三民區之所以能持續吸引購屋族目光，關鍵在於地理位置、多元產品選擇，以及重大交通建設帶動環境升級等三大核心優勢。
臺北市房市在 2025 年 8 月份的表現，呈現出一個「高總價買盤強勢撐盤」的現象。根據臺北市地政局最新發布的《114 年 11 月不動產市場動態月報》數據示，全市住宅價格指數較 7 月下跌了 0.48%，買賣移轉登記件數也減少 2.83%；與前一年同期相比，交易量更大幅萎縮了 35.22%，突顯剛性買盤的卻步與市場的觀望氛圍濃厚。然而，在量縮價跌的趨勢下，全市交易總額卻逆勢暴增 25.69%，達到 156.15 億元。這股龐大的資金流向並非全面性的，而是集中在少數行政區的高總價交易案件，使得市場結構明顯走向Ｍ型化。
台中市中區是全市面積最小的行政區，僅0.8803平方公里，也是全台唯一未滿1平方公里的三級行政區，從日治時期累積下來的台中火車站舊站、台中市役所、中央書局等指標建築，讓中區充滿文化底蘊與老台中人的回憶街廓，近年在「大車站計畫」與轉運中心開發時程明朗後，這片老街區重新被建商與自住客盯上，從昔日旅館、西餐廳，到老字號藥廠持有的土地，都一一進入改建循環。
過去區域房價以熱鬧機能的核心為蛋黃區，越往外則房價越遞減，而近期在台南預售案中也觀察到，同樣的行政區中，門牌看似邊陲但房價則一點都不邊緣，甚至還比同行政區的核心生活圈還要創高價，如西港區「帝邦L'ART」、仁德區「植上東門」，兩者都創下近年來行政區內的高價，且成交高價都出現出現在限貸令之後。
台中房市出現明顯降溫跡象，根據實登資料顯示，今年1至9月台中市各行政區預售屋成交量呈現明顯分化，核心重劃區買氣仍有支撐，但外圍區域交易顯著下滑，部分地區甚至僅剩個位數成交，顯示市場已從高檔熱況進入盤整階段。
