無畏疫情影響,商用不動產開發有感,根據商仲統計今年上半年核發建照面積顯示,商用不動產開發面積有明顯的成長,六都中以雙北成長幅度較高,新北市為去年同期的2.5倍,其中工業類最為亮眼,與去年同期成長3.5倍;值得關注的是,台中商業類上半年核發面積已遠遠超越2019年全年度核發面積。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,8月分數來到34.9分,比7月份略增0.5分,分數連6個月上揚,且續創今年以來新高,對應燈號則已連續4個月站穩黃藍燈,業者指出,廠、商辦推案量開始萌芽,且有趣的是,已經出現建商搶推案,民眾搶買房的現象。
外商商仲國際針對新冠肺炎(COVID-19)對於亞太19個城市的A級辦公市場的影響進行調查,發現第二季的A級辦公室租賃需求較第一季大幅衰退逾5成,甚至較去年同期大幅減少逾7成。不過,台北市因疫情控制得當,市場又是最小,第二季租金季漲幅、年漲幅竟雙雙成為亞太區之最。
廢棄物處理大廠可寧衛董事長楊慶祥,8年前向高興昌購得千餘坪土地,原本規劃跨入房地產,不過,因考量本業忙碌,分身乏術,已委託的商仲CBRE世邦魏理仕出售,競標底價每坪約167萬元,換算總底價約16.8億元,因該筆土地帶有建照且位於美術館特區精華地,已有不少大型建商覬覦。
台中市區房價高漲,過去以首購為主的三大屯區,近年也因房價飆漲改由換屋族群進場撐盤。以北屯區為例,區內的14期與單元12重劃區因採低密度開發,環境與居住質感佳,不僅吸引各大品牌建商搶進,建案也大多針對重劃區特性與市場需求,規劃高綠覆、大棟距、高質感的產品,藉以彰顯創價能力。
總太地產攜手國賓影城、重砸3億元打造的「總太國賓影城」(台中忠孝國賓影城),27日於南區忠孝商圈開幕,宣告國賓影城正式插旗中台灣。值得一提的是,此案同時也是總太地產首度跨足娛樂性商用不動產,替近來台中建商多角化布局再添一案例。