淡水人期盼已久的淡江大橋,終於預計於明年5月通車,屆時將大幅縮短淡水與八里之間的車程距離,不過雖重大交通建設利多即將實現,但觀察淡水預售市場,仍不敵第七波信用管制,管控前後的單月預售揭露量就減少了75%,專家認為,接下來利多實現後,就要觀察淡江大橋的實質效應,與未來淡北外環道路的興建,能否吸引更多的民眾進住。
台中房市價格居高不下,購屋族對交屋品質的要求也水漲船高,近期多家品牌建商紛紛強化「驗屋+售後」制度,如磐興建設引進三級驗屋、上櫃建商鉅陞國際開發(5529)推施工透明、售後代管、交屋前自主驗屋等,還有龍寶建設推住宅健診、麗晨建設聚焦防水工法、陸府設立年度健檢,富華創新則以智慧社區 App 維護管理,市場趨勢明顯,驗屋已不再只是交屋流程的一部分,而是購屋族評估品牌信任度的重要依據。
高雄市政府今(29)日正式與由達麗建設、華友聯開發及海悅國際共同組成的「衛武營聯合開發股份有限公司」完成簽約,將投入高達362億元,於捷運橘線O10站/黃線Y18站交會處,興建五棟38至52層超高層複合式建築群,結合旅館、住宅、商辦、商場與藝文設施,打造「高雄Midtown藝術中城」。該案預計2033~2036年分階段完工,未來將成為鳳山中城核心的國際級新地標。
高雄市商用不動產市場再添重量級投資案。高雄市政府捷運工程局於 8 月 8 日正式公告招商「前金區後金段」公辦都市更新案,總投資金額預估達 53 億元,規劃興建地上 30 層、地下 5 層的住商大樓,並鼓勵低樓層規劃商業空間,鎖定金融科技與資產管理產業進駐。
台中合總建設爆出財務困難旗下建案全數停工,並於昨日公告暫停所有建案銷售與廣告行為,此事不僅引起已購客恐慌,預售爛尾風險也不斷浮現,據內政部掌握資訊,合總於台中三處興建中的個案,均採「同業連帶擔保」,就有不少專家指出這是最危險的方式,再度引起預售屋在履保機制上的檢討聲浪。
基隆一男子因人行道青苔濕滑滑倒受傷,向市府求償106萬遭法院駁回。法官指出該人行道屬建商興建的私設通道,並未交由市府點交維管,不屬市區道路範圍,基隆市政府無須負賠償責任,判決免賠確定。