根據內政部資料顯示去年第三季國內房價所得比暴漲,單季漲幅暴增0.53,對比前兩季漲幅都僅0.04,對比前兩季漲幅都僅0.04,以漲幅論,成長13倍以上,專家分析,去年游資過剩、貸款利率歷史新低、加上第2季疫情控制得宜,房價受到鼓舞,不動產成為資產重新配置首選,出現房價出現大幅度單季暴漲現象。
低利率時代錢進股市還是買房置產較有利,始終是爭論不休的話題,但就長遠來看,房地產才是專家眼中真正低風險、高報酬的選項。畢竟買房置產除了保本,每年還能帶來穩定的租金收益,若選對標的,未來資產價值甚至可能翻倍成長,不少在股市獲利的資金,最終也都會選擇投入房地產「鎖住獲利」。
台中去年推案量超越3000億,儘管受到打房政策影響,但業者考量開發時程,既有的推案計畫亦無停擺的空間,因此公會預估,今年全年推案量仍有2500億;若進一步觀察台中房市推案熱區,將落在北屯14期重劃區、水湳經貿園區、七期重劃區。
20年來台灣家戶有何改變?根據主計總處針對家庭支出比重近20年資料統計調查,國人在醫療保健增加最多,達5.1個百分點,餐廳及旅館次之,增加3.9個百分點,住宅服務相關比重反而減少,專家分析,高齡化、小家庭趨勢、加上生活型態改變,民眾不但習慣外食解決民生問題,住宅市場也因應醫療的便利性做出不少改變。
高雄城市天際線不斷再隨之改寫,根據高雄市地政局資料統計,近三年高雄共有29棟樓高超過25層以上的超高大樓規劃興建中,2020年超高樓建案增加至13棟,而2020年高樓建案總戶數逼4千戶,相較2018年戶數增幅近2倍,專家指出,近年針對住宅及商辦放寬樓高環評,且高雄地稀價高,建築物料與人力成本高漲,讓一些開發商將擁有高容積的商用基地,拉高開發樓層高以符合成本效益。
新光三越今日宣布,將進駐位於台北忠孝復興商圈、緊鄰SOGO復興館的正義國宅都更案「Diamond Towers」,此為新光三越睽違7年在台灣再次展店,也是首度揮軍台北東區核心商圈。