從中輟屋到熱銷案,「國美晴空I」以一流地段、超值價格、安心保固贏得客戶青睞,開案3個月即將圓滿銷售,「國美晴空II」接棒登場,推出一層一戶豪宅格局,137坪 4房4衛2廚大戶規格,在國美特區類似的坪數規劃,即使是10 年中古屋也要5000萬左右,「國美晴空II」全面整新、雋美落成,總價2988萬起就能入主,超高CP值的價格與內涵,絕對不容錯過!
挾著內湖科技園區的就業人口優勢,台北市年輕人最多的行政區,就位於內湖區!根據台北市民政局各行政區人口數的統計,20~39歲的年輕人以內湖區逾8萬人最多,佔比達29.02%,顯示首購族因工作需求湧入內湖買屋的現象,但即使是老舊公寓,購屋門檻也逾1300萬元,壓力不算小。
北市豪宅市場回溫,高價交易頻傳,根據實價資料,位於仁愛路的中古豪宅「仁愛一品」,今年3月揭露11樓一戶交易,拆算車位單價穩佔2百萬,而近期大安區、信義區新豪宅也頻傳5筆單價2百萬元以上交易,業者表示,顯見豪宅本身條件及其市場定位相對重要,才能在豪宅林立的市場中維持身價不墜。
桃園龜山首購美宅「宜誠一森青」,已全新落成,前擁百米綠園道、後享無限視野、崗石基座、古典穹頂,這次宜誠建設於龜山推出「宜誠一森青」,訴求極佳的居住環境與景觀視野,親民的價格;豪宅的規格,本案以純住客群為主;全案規劃3~4房,社區出入相對單純安全。
根據聯徵中心統計今年第一季主要都會區房貸情形,北市平均房貸成數僅約6成8為全國最低,平均購屋總價約2253萬元,除了新北以外,其他主要都會區都可以買2間房以上,業者表示,跨出雙北地區,總價都可壓在千萬以內,購屋面積也較多,只要就業環境許可,的確有民眾會考慮到大台北以外的都會區生活。
房市近年雖有回溫,但還不到熱的程度,根據最新實價揭露,台北市最貴學區小宅「仁愛A+」,曾創北市最高單價套房的8樓屋主,持有6年,認賠2百餘萬出場,房仲業者分析, 估計已經滿足設籍入學需求,加上買在高點,目前房價下修,轉手自然難再創新高價。