低總價搶買氣，房價高漲近年北台灣新案，基地面積就出現20~50坪的小基地案，上半年最小的預售推案為大同區「SOHO筑富」，基地面積僅38.1坪，規劃11層、11~12坪，而兩側也都已興建為大樓。
過去幾年台中房市出現不少「秒殺神案」，如今陸續進入交屋階段，卻遇上限貸令風暴，市場溫度隨之冷卻，位於台中五期重劃區的大墩一街一棟新成屋，在短短一個月內兩筆實燈交易，出現單價下修近26%的劇烈波動，引發市場議論。
風向變了！？擁有眾多明星重劃區的台中市北屯區，受打房政策影響，土地市場交易急凍，今年上半年都市土地的交易總金額與總面積大幅縮減逾8成，千坪土地交易幾乎消失，土地買方轉爲自用與置產的台商、企業主、高資產族為主力。
房市自第七波信用管制後，由多頭開始反轉，據台灣房屋統計實價登錄資料，近一年成屋住宅大樓轉手價差，以去年第三季達到獲利高點，全台平均轉售獲利賺438.2萬元，今年第一季全台平均獲利則降為402萬元，獲利縮水約36萬元，並已為連續兩季下滑。
「現在確實貸款還是難，尤其預售屋有交屋潮，更壓縮中古屋貸款！」台北市不動產仲介同業公會理事長蘇金城指出，現在就是量縮價緩跌，中古屋裡又以30-40坪賣房會最辛苦，因為銀行房貸難，資金縮水下，能買的商品就變得更小，2房小宅產品變得找不到、套房又怕高單價以及銀行不肯貸。
近期南韓政府祭出史上最嚴格的房市打擊政策，其中針對名下已有房產者再購屋、甚至二戶以上住宅的多屋族，將面臨極其嚴苛的貸款限制，甚至直接歸零，讓不少台灣網友驚呼這根本是「拆房」政策，紛紛敲碗台灣是否也該跟進學習。
