據住保會統計,從102年到114年8月,接獲申訴案件中,裝修被騙金額最低3萬元最高至4百多萬元,累計的金額更是可觀,消費者往往資訊不對稱及欠缺法規知識下,被網路行銷話術或以低價為誘因,等業者拿到款項後,翻臉卻比翻書還快,消費者認為這就是詐欺,但檢察官曝,裝修糾紛實際被起訴的比例其實非常低!
所謂「現況交屋」不等於賣方免責。依民法第354條,賣方仍負瑕疵擔保責任,若明知結構缺陷、管線漏水、地基問題等而未告知,即使約定現況交屋也需負責。買方應在簽約前徹底檢查、必要時委託第三方驗屋,以降低交屋後糾紛風險並保障權益。
內政部於4日提出「租賃專法」修法四大方向,引爆反彈,認為政府修法管太寬,中華民國租賃住宅服務總會認為,修法不該淪為「只保護房客、不顧房東」的單邊政策,碰到租屋蟑螂也不少,應增訂「租霸條款」,健全租屋市場。
首筆打破新北百萬房價天花板的「新巨蛋」社區,在2023年以成交單價100.6萬震撼市場,為板橋捷運新埔站的連通宅,如今該社區已成屋15年,卻在今(8)日由社區主委領軍,在立委、議員、住保會的陪同下,大動作召開記者會,控訴建商「三圓建設」未按圖施工,擔憂成為新竹豪宅「晴空匯」失火翻版。
房市低迷有解?行政院院會今(4日)拍板,將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外,此舉代表銀行辦理新青安貸款時,不再受限於「30%上限」,將能釋放更多放款量能,解決近來公股行庫額度逼近預警值所引發的「房貸荒」,對此,業界認同之餘,也盼望讓資源真正用於自住購屋族。
今年迎來交屋潮,不僅貸款排隊、裝潢同樣也是,也因而裝修糾紛愈來愈多,其中在談到PM2.5大家就覺得害怕,因此近幾年的裝修當中,加裝「新風系統」成為屋主額外選項,新風系統或全熱交換器還有冷氣部分,藉由風管來當成媒介,把室外含氧的空氣過濾PM2.5後引入室內,風管的採用就成了重中之重了,但藏在天花板中,實則有許多細節須一一注意。