全台房市買氣跌入谷底,就連以往相對穩健的北部行政區也出現價格盤整,觀察實價登錄,今年第二季北部各行政區中,房價僅剩 15個行政區仍呈現上漲,其餘地區皆呈持平或盤整,專家表示,能維持漲勢的區域,多屬生活機能成熟,或有其他建設題材支撐房價與買盤。
松江南京商圈新商辦稀缺,六福旅遊集團(2705)積極擴大資產布局,六福客棧原址將邁入下一個里程碑,今(20)日由總裁賴振融親自出席上樑典禮,將打造酒店式頂級綠色商辦,結合六福酒店物業管理的飯店高端服務,全案預計2026年第二季完工。
台泥(1101)今日暫停交易,董事會通過第二季合併財務報告,揭露轉投資的三元能源科技高雄小港廠火災,粗估對公司獲利影響金額達110億元,造成的重大財務衝擊,台泥營運總部團隊由身兼企業團總執行長的台泥董事長張安平,以及台泥總經理程耀輝自請減薪,將從8月起至年底,每月減薪20%。
信義房屋(9940)公布第二季財報,上半年合併營收45.06億元,稅前盈餘0.77億元、稅後淨損3184萬元,每股虧損0.04元。公司表示,受中國大陸「山水嘉庭」案於第二季提列未實現存貨跌價損失,及新台幣升值產生的未實現匯兌損失,影響上半年獲利表現,不過強調仲介事業仍為獲利表現。
價量脫鉤!建商開始送家具、送裝潢,但價格仍是硬挺挺,據591新建案統計,第二季六都加新竹,房價漲勢明顯收斂,開價及成交單價分別來到61萬、57萬元,還是雙雙創下單季新高,並且實際走訪各地案場,房價還是硬到不行,大部分仍僅止於個案操作或餘屋去化,多數消費者在房價上依舊嘗不到甜頭。
銀行房貸滿水位,令不少交屋族頭痛,不過觀察銀行辦理商業型不動產逆向抵押貸款,也就是俗稱的「以房養老」,今年第二季件數較去年同期年增達42%,並且平均每件的貸款金額,去年最低478萬,最高平均667萬,今年則都突破700萬,專家即表示,原因即在於其不受銀行水位影響,額度也與限貸令脫鉤。