根據內政部不動產資訊平台統計，2025年第一季全國住宅移轉中，45坪以上產品占比達17.08%，創下一年來新高。雖然整體市場買氣尚未明顯回升，但產品結構已出現變化，顯示自住需求正逐漸取代短期投資，成為支撐市場的核心動能。
六都地政局今(2)日陸續公布5月建物買賣移轉棟數，合計為1.7萬棟，月增1.9%、年減36.1%，移轉量創自2011年以來5月同期新低，除了新北、台中之外，四都均呈現負成長，其中台北市更創下自2003年以來同期新低。
新北市房市終於露出曙光！新北市政府地政局最新數據顯示，114年 5 月房市交易移轉棟數達 4,816 棟，較 4 月大增 1,013 棟，增幅高達 26.6%，為今年來最大漲幅。其中土城區表現最為搶眼，單月暴增 977 棟，成為帶動整體交易量的最大功臣。
根據2024年全台買賣移轉統計，彰化以29.16%年增率居全台之冠，顯示強勁剛性需求與房市成長潛力。鉅陞國際開發首度進軍彰化，即選址市中心三民市場旁，推出僅55戶、2至3房規劃的「三福宅邸」，精準對應自住與首購市場。 延續台中七期高端團隊設計，建材配備升級，從隔音地墊、氣密窗、木地板到VIP客變室皆高規打造。全案更導入尊榮售後服務與貼心細節，如免收部分暫付款、三年免管理費等，創造高CP值自住新標竿。隨著捷運綠線與都市計畫推進，「三福宅邸」坐擁交通與生活優勢，成為返鄉族與年輕家庭的購屋首選。
根據最新數據顯示，今年 4 月份全台建物買賣移轉棟數不僅較 3 月大減，與去年同期相比更是出現顯著衰退，年減幅達到 26.32%，而累計 1 至 4 月的成屋交易量年增率也大幅減少了 24.35%，房市買氣最近真的有點冷。
2025 年台灣房市遭遇嚴峻寒流，購屋信心已跌至近年多頭市場以來的新低點，根據最新統計，4 月六都建物買賣移轉件數月增率為 -7.3%，房市買氣疲軟態勢明顯。 台經院指出，這波買氣急凍，反映了今年 3 月台積電宣布將擴大赴美投資 1,000 億美元的消息，國內民眾對台積電在台投資計畫是否生變的擔憂，加上銀行信用管制政策持續壓抑房市動能。
