近日本土疫情急速升溫，對於房市交易造成的影響，以去年本土疫情爆發時，短期交易量出現明顯萎縮，但等到疫情受控後買氣又逐漸回籠，房市呈現先蹲後跳，而今年有可能重演去年的劇本嗎？專家認為，外在情勢已出現變化。
全台待售住宅達28萬筆，其中老屋竟佔了3成！北高兩地30年以上的待售老屋就達4成，也因老屋多數位在市區精華地段，有著價格較低、公設比低，使用空間更實在等優點，吸引許多買家搶進，但專家也提醒貸款成數需要特別注意。
本土疫情持續升溫，全台嚴陣以待，業者們也紛紛推出許多看房線上服務，根據永慶房屋內部資料即統計出，4月開始線上賞屋服務使用率成長超過2成，專人導覽線上看房的服務，在近10天觀看率更是成長了5成。
「房產星叫室」本集來賓是在外商公司工作的Marilyn Ni，她曾在大陸上海及北京就學及工作，她在節目中也分享了租房經驗談，提醒大家一起租屋陷阱，此外也有一些當年上海夜店文化的分享。
央行於3月中旬升息一碼，加上打炒房等政策，並未澆熄房市熱度，四大房仲3月的整體交易量皆上揚，較去年同期增加3％～13％，升息前後，房仲普遍表示市場已有預期，帶看量與買氣並未明顯受影響，但疫情升溫加上後續可能還會持續升息，第二季房市變數仍多。
炒房已成為社會頗嚴重問題，因此央行、內政部、財政部各部會都祭出打炒房措施，許多人認為公平會也應負起經濟秩序維護責任，主動積極查核、遏止炒房行為。公平交易委員會（公平會）副主委陳志民指出，其實這一年多來，公平會針對各地區建案查核、聯合內政部及地方政府稽查預售案，都有抓出違規業者，並予以裁罰。
