國內房貸荒掀起民怨,不過今(18)日央行仍宣布,本次理監事會議決議「美規台不隨」,美國雖降息、利率部分決議維持連續六季不變,房市信用管制也如同鐵板一塊,外界預期的鬆綁額度、降準等劇本,通通沒有發生,央行仍選擇以不變應萬變,總裁楊金龍直言「是合理的決定」,房仲業者則預期滴水不放之下,年底就是旺季難旺,持續在低檔徘徊。
台中房市價格居高不下,購屋族對交屋品質的要求也水漲船高,近期多家品牌建商紛紛強化「驗屋+售後」制度,如磐興建設引進三級驗屋、上櫃建商鉅陞國際開發(5529)推施工透明、售後代管、交屋前自主驗屋等,還有龍寶建設推住宅健診、麗晨建設聚焦防水工法、陸府設立年度健檢,富華創新則以智慧社區 App 維護管理,市場趨勢明顯,驗屋已不再只是交屋流程的一部分,而是購屋族評估品牌信任度的重要依據。
雋益開發建設攜手地主啟動新北樹林「三福段」危老重建,克服4米巷道消防審查、舊水路改道、山坡地水保、高鐵限建與國有地申購等多重門檻,正式簽約進入實作階段。新案規劃地上8層、地下3–4層、戶戶配車位,主力2–3房18–42坪,預計開價約45萬/坪,距LG19樹林站約500公尺、銜接迴龍生活圈,目標上市後挑戰48–50萬/坪。公司並透露桃園平鎮危老案將於下月動工,持續以「雋藏築心、益臻創新」推動在地更新與安全宜居。
台北市中心商辦一位難求,現在公館商圈將出現破萬坪的全新複合式大樓,消息一出立刻引起關注。由臺北自來水事業處(北水處)主導的「公館多目標綜合大樓」預計年底完工,其辦公室面積高達 7,455 坪,受託辦理招商的世邦魏理仕(CBRE)日前舉辦說明會,現場吸引數十家零售、百貨及辦公領域的指標性企業到場,顯見這塊市中心稀有寶地的強大吸引力,一場潛在的企業卡位戰已悄然開打。
今年928房市大檔期六都及新竹,市調預估總銷金額約7106.5億元,較去年量縮約 2,670 億元、年減近3成,創有統計以來最大跌幅。專家分析,關鍵是當前房市處於深水區,且在市場強烈期待降價的氛圍下,大幅降低建商進場意願,使本次檔期黯然失色。
等了超過 36 年,北台灣民眾最期待的交通建設「淡江大橋」終於來了!連接淡水、八里兩端的淡江大橋主橋,於今(16)日舉行歷史性的主橋合龍儀式,象徵著工程最關鍵的里程碑已經達成,這座北台灣交通新動脈,預計在明年(115 年)5 月完工通車,屆時淡水到八里將不用再繞行關渡大橋,尖峰時刻最多可省下 25 分鐘車程,改寫北海岸的交通歷程。