買房該往哪裡看?專家指出「人多的地方才要去」已成不敗真理。根據電信信令人口統計,桃園大園、台中西屯、台北中山等區具備產業、交通、商業三大要素,成為人口紅利熱區,房價易漲難跌。面對市況觀望期,選對地點與產品,反而是最佳進場時機。
北市總價超過7千萬以上的豪宅,在今年上半年,新舊豪宅市場呈現兩樣情!大安區捷運共構豪宅「首泰信義」,今年4月高樓層成交戶,以總價約1.96億元、單價205.7萬元售出,反觀大直中古水岸宅「輕井澤」,低樓層成交1.75億元、單價155.2萬元,比起2018年同樓層戶以每坪183萬元購入,屋主讓價約15%,也創下該社區實價登錄以來的新低。
遠雄北士科新案實登每坪最高已站上143.8萬元,為區域最高價,遠雄建設總經理王耀堂今(2)日更在案場宣布,遠雄將品牌轉型,以「永續」與「共享」為兩大轉型核心價值,此案即為示範案,這也是其上任以來,首次公開面對媒體,而今年遠雄也將迎來完工交屋潮,將有369億完工案量,已順利取得使照。
馬辣集團宣布全台獨創「酒精路跑館」跑進火鍋店!馬辣表示,公館店在去年12月升級推出「潮吧16」,火鍋吃到飽加酒牆的創新概念,快速引起市場轟動,為了滿足辣迷的期待,台北六家門市也同步升級為「馬辣酒牆麻辣鍋」,並且升級不加價,平日午餐只要698元起就可無限爽吃百種餐食潮飲。
中央銀行自去年9月啟動第七波信用管制,打炒房政策持續未見鬆綁,導致開發商購地態度日益保守。根據台中市建地交易資料統計,今年第一季,全市推案熱區中規模600坪以上建地僅成交15件,低於過往同期水準。鄉林集團董事長賴正鎰直言:「開發商根本不急,土地交易已經冷卻,若融資環境持續緊縮,市場回溫根本無從談起。」
六都地政局今(1)日陸續公布6月建物移轉棟數為1.8萬棟,雖較5月月增5%,但年減幅度仍達24%,統計上半年六都移轉量僅10萬棟,年減幅度達27%,較去年同期減少26.6%,也創下自2018年以來最低紀錄,專家並預期,今年移轉量可能出現近7年來首度跌破30萬棟,全台房市進入冷淡期。