被桃園市長鄭文燦欽點為「內科接班人」的A7重劃區，挾著眾多建設題材與大台北1/3房價的絕對優勢，一躍成為北台灣最熱銷重劃區。由於發展前景看好，不僅吸引各路建商搶進，就連台中豪宅建商也將A7作為北上推案的第一站，要用豪宅規格設計的類豪宅產品，在這個競爭激烈的市場中搶占一席之地。
近年桃園房市夯，除了桃園青埔、中路特區等熱區外，中壢體育園區正當紅，根據實價登錄資料統計，自中壢體育園區開發案通過後，中壢房價近8年漲幅超過3成，中古屋更漲近5成，業者表示，近來中壢體育園區使龍岡房是大開，加上交通、捷運利多，帶動當地房市看漲。
台經院今(25)日公布8月營業氣候測驗點，由於景氣加溫，三大氣候測驗點，製造業及服務業持續上揚，而營建業則因民俗月影響，結束3個月的上揚，不過，房市並未因此降溫，反而在9月之後，建商將推案重壓在928檔期，估計將有一波新的熱度出現。
根據房仲針對第4季房產趨勢調查，自疫情爆發後，房價看跌比例跌破2成，6成民眾認為今年下半年就最佳入場時機，觀察第3季房價，七大都會區均較上季上漲，其中桃園、新竹、台中與台南，甚至漲破歷史高點，創史上新高，預期將熱到第4季，全年房市交易量有望達31.5萬棟。
根據房地產市調機構統計，北台灣今年Q3線上銷售建案創近7年來單季最大減幅，專家分析，今年房市在疫情威脅下，年中復甦力道不盡如意，但很快在低利、資金氾濫下，催生出新一波購屋熱，買方出手力道還是快狠準，也讓待售建案快速減少。
桃園南崁市區的交通便利、生活機能成熟，不僅購屋需求旺盛，臨南崁溪的景觀住宅更是搶手。擁有多年營建經驗的海喬建設團隊，自創品牌的首推案「清水硯」，即因擁有面南崁溪第一排的絕佳條件，加上採2~3房規劃，是首購族也買得起的景觀宅，建案尚未正式公開，現場預約便已衝破9成。
