18日即是央行理監事會議，回顧九月也是去年919祭出第七波信用管制後的滿周年，觀察管制前後的房市交易量及房價，發現去年9月至今年8月六都的買賣移轉量，加總不到22萬棟，全台交易量銳減2成，不過房價表現，如以今年上半年與去年上半年對比，全台預售案房價卻僅兩縣市微跌，新案價格仍在撐。
限貸令下，房市交易量跌破谷底，也使房仲業正迎來前所未有的生存考驗，先前即傳出傳統6%的高佣金模式逐漸鬆動，有業者甚至打出破盤價，試圖殺出血路，僧多粥少的局面，也使不動產經紀業備查家數，首度出現減少，終結了自2023年1月以來連續31個月的增長趨勢。
房市交易量急凍，代銷、房仲業首當其衝，尤其須立即面臨貸款問題的成屋銷售速度更為放緩，今(11)日房仲全聯會即公布最新調查，今年上半年與去年同期相比，有23.8%的房仲業者業績衰退60%以上、超過4成業者衰退4成以上，並有37.2%的受訪業者表明可能因此轉業。
房市交易量在第七波信用管制後急凍，代銷、房仲皆很有感，產業鏈受衝擊，市場也關注是否有「倒店潮」的風險，不過據內政部最新統計，全台包含代銷、仲介等不動產經紀業的設立備查家數，於6月達9,845家，再寫下新高，專家即表示，目前不減反增，反應的是半年前的景氣，就算現在有倒店潮，也要等一年後才會顯現。
各大房仲今(29)日公布5月門市交易量，出現小幅回溫1成，不過去年第二季為房市買氣最熱絡時期，反觀今年5月，雖關稅戰衝擊略為和緩但仍有變數，民眾購屋信心僅小幅回升，加上銀行房貸緊縮、央行第七波信用管制持續下，5月房市交易量仍遠低於去年同期3~5成。
房市交易量在央行推出第七波信用管制措施過後急遽下滑，不過據內政部數據，今年第一季全台拍賣移轉棟數僅609棟，竟創下近十年來同期新低，專家表示，房市受打炒房政策衝擊，買方信心不足，目前尚未因面臨全球股災產生的「股房雙巴」族，法拍市場維持低量供給。
