台南市政府月初舉辦市地重劃區土地標售，共釋出安南區草湖寮段、九份子國安段及麻豆工業區等13筆土地，最終成交10筆，脫標率達近77%。相較於上月區段徵收區標售僅有一筆以接近底價成交，本次結果顯示市場氣氛回溫，部分標的甚至出現明顯溢價。專家分析，建商雖未全面出手，但態度已從觀望轉向「保守中帶樂觀」。
限貸令下，房市交易量跌破谷底，也使房仲業正迎來前所未有的生存考驗，先前即傳出傳統6%的高佣金模式逐漸鬆動，有業者甚至打出破盤價，試圖殺出血路，僧多粥少的局面，也使不動產經紀業備查家數，首度出現減少，終結了自2023年1月以來連續31個月的增長趨勢。
台中預售市場買氣明顯往少數指標案集中，《大臺中線上個案交易實價統整》顯示，2025年7月全市預售屋成交362戶、平均單價56.0萬／坪；同月前十熱銷個案合計185戶，占比約51%，以高於市均的單價結構推估，單月銷售額也由這10案撐起「一半以上」。
台中市地政局今年第三度舉辦土地標售，本次共釋出位於水湳、13期、14期共173筆土地，今（9）日開標、最終僅脫標31筆，成交總金額約41.42億元，創下今年以來三場標售中的最低紀錄，平均溢價率僅1.27%，標脫率也只有17.92%，連續3次低於2成！
行政院9月4日拍板新青安房貸重大鬆綁，將其排除在《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制之外，政策利多釋出後的首個週末假日，台中多個預售案場確實感受到賞屋人氣回籠，但也有代銷業大老發聲，直呼「政府誠意還是不夠。」房仲業者也說，新青安鬆綁政策一出，讓屋主心態再次「硬起來」，原本賣不動想降價，現在又反悔想要再等等看，儘管回頭客、詢問度變高，但成交率仍未看出明顯變化。
首筆打破新北百萬房價天花板的「新巨蛋」社區，在2023年以成交單價100.6萬震撼市場，為板橋捷運新埔站的連通宅，如今該社區已成屋15年，卻在今(8)日由社區主委領軍，在立委、議員、住保會的陪同下，大動作召開記者會，控訴建商「三圓建設」未按圖施工，擔憂成為新竹豪宅「晴空匯」失火翻版。
