新聞搜尋 - 建案

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房市新聞

信義房屋上半年由盈轉虧 中國建案降價促成交

信義房屋（9940）公布第二季財報，上半年合併營收45.06億元，稅前盈餘0.77億元、稅後淨損3184萬元，每股虧損0.04元。公司表示，受中國大陸「山水嘉庭」案於第二季提列未實現存貨跌價損失，及新台幣升值產生的未實現匯兌損失，影響上半年獲利表現，不過強調仲介事業仍為獲利表現。

房市新聞

建商高掛免戰牌！全年推案量陷2兆保衛戰 專家：多數建商價格仍有堅持

價量脫鉤！建商開始送家具、送裝潢，但價格仍是硬挺挺，據591新建案統計，第二季六都加新竹，房價漲勢明顯收斂，開價及成交單價分別來到61萬、57萬元，還是雙雙創下單季新高，並且實際走訪各地案場，房價還是硬到不行，大部分仍僅止於個案操作或餘屋去化，多數消費者在房價上依舊嘗不到甜頭。

房市新聞

八成建案1個月賣不到1成 專家：空頭不敢買、多頭時不敢追！

央行續維持現行選擇性信用管制，放貸嚴控與市場觀望交互影響，據最新出爐的國泰房地產指數，全台新建案銷售率創下16年新低，有高達8成新案30天銷售率不到1成，平均成交量則創8年新低，房市交易持續降溫，專家也直言，「人就是如此矛盾。空頭時不敢買，多頭時不敢追！」

房市新聞

南港核心區雙千坪基地歷時 20 年開發 【築源南港】開工備受矚目

築源南港】雙千坪基地位於南港路一段、東南街口兩側(至市民大道八段)，距離南港車站、南港展覽館站均約450米，位處新東區門戶正紅心，是南港罕見大地坪都更重建案，開發備受矚目。東南街為舊南港車站站前商道、南港傳統商圈，都更改建不易，對南港都市發展更具指標性地位，築源建設以無比耐心毅力用20年時間投入整合，並於2024年5月取得華南銀行統籌主辦72 億聯合授信，攜手台灣企銀代表聯貸銀行團與築源建設集團董事長林智源完成簽約儀式，【築源南港】二期東御苑於2025年7月29日吉時正式開工動土。

市場動態

交屋潮就是瑕疵糾紛潮！交屋前認真驗屋才能自保

2025年交屋潮來襲，房市也同步進入瑕疵與糾紛高峰！根據統計，建商相關糾紛佔比節節攀升，民眾普遍擔憂偷工減料成常態。名威生活科技總經理陳世祥呼籲：買房就像買車，交屋前驗屋是保障權益的最後防線。從結構、水電到細節施工，唯有仰賴專業第三方驗屋，才能避免入住後的無窮爭議，真正守住數十年居住品質。

房市新聞

國家隊再出手 信義區蛋黃噴金 27 億公辦都更案啟動

台北市蛋黃區的土地，寸土寸金，國家住宅及都市更新中心（國家住都中心）再次擔任實施者，鎖定信義計畫區旁，一塊鄰近捷運市政府站的黃金寶地，正式啟動公辦都更案；投資金額預估高達新台幣 27 億元，更因整合已獲近 9 成私地主同意，推動進度備受矚目，未來將從陳舊宿舍搖身一變，成為兼具高端住宅與全齡社福設施的指標性社區，為繁華的信義區注入一股新生氣象。