大陸新型肺炎疫情三月以來似乎已經控制下來,鄉林建設(5531)表示,大陸方面各省市也陸續復工復產,大陸成都、重點個案將率續復工、剛性買盤出籠,對Q2之後的經濟表現仍深具信心,房地產與消費力將會在下半年有爆發性的突破,彌補Q1的業績,法人預估,如銷售順利,今年有機會賺一個股本。
繼去年「寶輝秋紅谷」一案創下97萬單價新高,並重塑台中豪宅天花板價格後,替沈寂已久的七期房市注入新活水。根據統計,今年將於七期推出的預售案總金銷可望超過300億元,而建商也一改過去推案風格,以中坪數標配豪宅搶市,降低總價門檻磁吸更多高資產族群置產。
根據房地產市調機構統計,去年北台十大建商排行,寶佳以逼近800億元奪下桂冠,專家分析,進榜的建商,十有八九都是靠重劃區大量接案,衝出案量,但今年因台北市都更大案崛起,建商勢力版圖又將大洗牌。
不動產代銷產業龍頭海悅(2348)公布2月營收,受惠新北、桃園等多個包銷個案持續開出紅盤,推升2月合併營收1.76億元,年增率達120%,續創歷年同期新高。海悅表示,比起疫情影響,房價波動更影響買氣,加上房貸利率仍低,目前可見價格具彈性議價空間的案件其銷售表現並不受影響。
前進重劃區買房已成為大台北購屋顯學,其中,位於新店中央新村北側的央北重劃區,因擁有緊鄰成熟生活圈的絕佳地理位置與交通優勢,不僅吸引多家一線建商卡位,在捷運環狀線第一階段將在今年底通車加持下,明年將引來第三波推案潮,預估總統大選過後就會有逾200億案量釋出
土城暫緩重劃區面積約45公頃,雖曾禁建逾50年,但因立地條件優越,加上又有捷運藍線的加持,因此自開發解禁後,近年吸引包括茂德、宏璟、新潤興業等多家建商搶入,又以近捷運的金城路二段以西及兩側的土地最搶手,自2017年首案推出後便一躍成為新北亮點重劃區。