賴清德總統上任滿一年，當初承諾要在蔡英文 12 萬戶社宅基礎上再增建 13 萬戶的政見，竟然還卡在行政院沒核定！民間團體今天痛批，內政部去年 8 月就送出興辦計畫，但行政院以「太貴了」為由一直不放行，讓原訂今年 1.5 萬戶社宅發包進度被迫暫緩，25 萬戶社宅政見恐將跳票。
輝達宣布海外總部落腳台北市北士科，房市趨勢專家李同榮今日提出建議，呼籲政府把「生態社子島」重新定義為「AI 社子島」與「AI 北士科」形成雙引擎效應，打造台灣邁向 AI 科技島的新指標。
美國總統川普今（2025）年4月再度拋出「對等關稅」政策，引發全球市場警戒。台灣作為出口導向經濟體，衝擊特別明顯，其中以中小企業為主力產業結構的台中首當其衝。房市專家觀察發現，這波政策影響也延伸至中部不動產市場，特別是中小企業主集中、自用與置產活絡的西區，近來出現轉趨保守的觀望氛圍。
台中房市正式進入結構性調整期。根據正心不動產估價師聯合事務所最新發布的《114年Q1大臺中房市分析季報》，台中今年首季建物買賣移轉棟數為10,543棟，季減19.8%、年減13.1%；成交總量9,610件，不僅創下自107年Q1以來次低紀錄，總金額也同步下滑至1,714億元，季減21.6%，反映出價量雙跌的市場現況。
台中水湳經貿園區再添重磅利多，市府宣布將與民間合作興建「台中超巨蛋」，預計容納逾3萬人，2030年前完工。繼臺中綠美圖與國際會展中心後，再掀區域話題，將推升中台灣演唱會與體育賽事能量，並為房市注入活水。 逢甲商圈因鄰近水湳，旅宿與消費需求持續穩定，散場商機可期。當地新案「富美圖」規劃中小坪數、總價控管合理，實登均價67.15萬，租金回報穩健，吸引自住與置產族群關注。 專家指出，水湳具備多項連動建設，外溢效應持續，逢甲成為台中最受期待的潛力熱區之一。
房市在去年919央行祭出第七波信用管制後買氣急凍，興富發副總經理廖昭雄今(5)日坦言，短期內觀望是很自然的，消費者的兩大疑問就是，期待會不會降價，和買了房子後貸款會不會有問題，不過他說，政策不能只看負面，長期要看整個台灣的經濟環境都是非常好的，近期案場已經回饋「人流已經回來了！」強調只要產品正確、地點和規劃好，就會有剛性需求的客人回來。
