近期台灣高房價引發國際媒體與國內政黨的高度關注,先是《經濟學人》直指央行長期壓低匯率導致資金氾濫,形成「台灣病」;隨後時代力量黨主席王婉諭投書反駁,認為低持有稅才是助長囤房的禍首。針對這場「稅」與「匯」的爭辯,房市趨勢專家李同榮直言,雙方都犯了「瞎子摸象」的錯誤,試圖以單一變數解釋極其複雜的房價結構,反而忽略了真正的病灶。
過去被稱為「土城暫緩發展區」的這塊地,現在真的不暫緩了!新北市府宣布,面積達 14.67 公頃的土城暫緩發展區都市計畫變更案,已於 5 月通過內政部審議,即日起公展 30 天,若順利無陳情,最快 115 年就能啟動區段徵收。
囤房稅 2.0 已在今年 7 月 1 日正式上路,持有非自住房屋的囤房族,將在明年 5 月收到稅單時,迎來一場震撼教育,面對高達 4.8% 的房屋稅率,政府並非將多屋族逼上絕路,而是開了一扇節稅的巧門,只要房東願意將手中的空屋,轉為「公益出租人」或加入「社會住宅」的行列,房屋稅率便能從最高 4.8% 大幅降至 1.2%,稅金直接省下 4 倍,不僅能為自己省下大筆稅金,也能為社會住宅政策盡一份心力。
衝著打擊囤房大戶而來的「囤房稅 2.0」新制,自 7 月 1 日上路至今將滿一個月,市場仍在適應高稅率的震撼,財政部卻火速拋出震撼彈,預告將新增 5 大類具公益、宗教性質的房屋排除適用「全國歸戶」累進課稅,未來將免於被課徵最高 4.8 % 的重稅,讓相關社福、宗教團體鬆了一口氣,由於新規定將回溯生效,也意味著符合資格者在明年繳完稅後,將能領到政府的退稅紅包。
萬眾矚目的「囤房稅 2.0」新制,將於在明天 7 月 1 日正式上路,將非自住住家稅率從現行的 1.5% 到 3.6% 大幅調升至 2% 至 4.8%。財政部估計,預計全國約有 36 萬戶多屋族將受到影響,並粗估整體稅收可望增加新台幣 26 億元。各地方稅務局已發出最後提醒,並將建立跨部會查核機制,嚴防民眾虛報自住以規避稅負。
囤房稅2.0 將於 7 月 1 日正式實施,多屋族房屋稅負將面臨明顯增加。根據財政部公布的最新方案,全國囤房稅稅率將從原本的 1.5% 至 3.6% 調高至 2% 至 4.8%,且改採「全國歸戶、全數累進」模式,自住族稅率則從 1.2% 降至 1%,財政部估計全國將有超過 36 萬戶受到影響,預計可增加約 26 億元稅收。