接二連三的「爛尾樓」事件，終於讓政府不敢再掉以輕心，面對全台各地建案停工引發的購屋者恐慌，內政部 21 日記者會宣布將針對實施多年的預售屋履約擔保機制進行重大改革，第一刀就揮向最被外界詬病的「同業連帶擔保」制度，未來將大幅提高建商間「友情贊助」的門檻，盼能亡羊補牢，避免再有購屋人的畢生積蓄，淪為建商倒閉下的犧牲品
近期美國川普政府頻頻釋出有意入股台積電（2330）的訊息，市場憂心「晶片法案」恐成籌碼，讓台積電陷入國際政經風暴。台積電股價也因此連兩日上上下下，呈現短線震盪。不過，回到台灣本地布局，台積電先進製程園區的持續擴張，仍為區域房市帶來結構性利多。
銀行貸款難，預售屋迎交屋潮之下，解約數量也直線上升，據最新統計，今年上半年，全台預售屋解約數量達1,339件，相當於去年全年1,851件的七成，其中六都中又以台中市231件居冠，桃園市為219件、高雄市190件，分佔前三名。
南台中推案持續，最受注目的仍是台中13期重劃區，雖然區域尚未有正式完工的建案，但商業機能受惠南區、八期重劃區等，正處於成形關鍵期，再加上區域兼具捷運綠線站點與中興大學復興校區智慧醫療園區（BOT）兩大題材，吸引自住買盤與品牌建商積極進場。
台中銀行（2812）18日舉行上半年法說會，揭露在房市高度警戒下，依《銀行法》第72-2條計算的不動產放款比率，已大幅下降到26％以下。台中銀指出，雖然首購族仍可正常申貸，最快一個月內即可撥貸，但傳統首購房貸利率統一定價為3.1%，首購房貸利率竟可達3.1%，引發市場廣大討論。
新青安在2023年8月推出後，市場買氣逐漸推升至高點，不過在2024年9月央行祭出第七波信用管制後，房市風雨變色，近期更頻傳首購交屋已無法貸到八成而面臨違約，也讓不少專家呼籲政策該有明確機制。
