近年台中房市以首購產品為大宗,其中大基地的造鎮型社區,以豐富公設、整體規劃及相對低廉的房價,吸引首購族青睞,而根據統計,今年上半年台中將有4大造鎮案即將推出,粗估總銷約570億元。
雙北都會區生活機能發達、交通便利,是大多數民眾的購屋首選,即便核心區房價日益高漲,許多人住了一輩子仍離不開原本熟悉的生活圈。例如台北市的大安區與新北市的新店區,就有高達8成是來自區域內的購屋需求,隨著房貸利率來到史上新低,今年以來正掀起一波「賣舊公寓換新大樓」的購屋熱潮。
新北市府今(28)日舉行永和「勝開大地」都更分回戶標售,25筆標的僅吸引5封標單,最終標脫3戶,整體標脫率達12%;其中標號25的高樓層標的吸引2封標單競逐,不過投標者的算盤都打得很仔細,出價皆貼近底價,結果由林姓自然人以加價1萬元、溢價接近0%得標。
力麗集團旗下力麒建設(5512)、力麗酒店共同投資的儷京公司,斥資逾45億興建「日月潭伊達邵的五星酒店」,未來將與全球最大酒店品牌溫德姆酒店集團合作,以「日月潭力麗溫德姆溫泉酒店」掛牌營運。力麗溫德姆溫泉酒店今日舉行「大樓新建工程上樑典禮」暨 「邵族傳統創作保護共同基金管理委員會之邵織紋專用權簽約儀式」,全案預計明年下半年落成,屆時也將提供數百個就業機會。
國家住都中心首次推出預鑄工法社會住宅-萬華華江社會住宅,全案外牆以預鑄的方式興建,由「潤弘精密工程」統包團隊得標,預計2024年完工。
根據營建署統計,台中市西區整體屋齡超過30年戶數約2.4萬戶,平均屋齡約30年。代銷業者分析,西區老屋佔整體房屋稅籍住宅量約1/2,意味著當地具備一定的換屋需求,然而,近年來西區插旗的建商多數瞄準高資產客群,促使有自住需求的區域客外溢至房價基期低的房市蛋白區。