租屋族要小心了！政府將從 2026 年 1 月 1 日起實施「300 億元中央擴大租金補貼專案」新制，新申請戶承租的房屋必須是「合法住宅」才能申請補貼，過去常見的頂樓加蓋、違建或無保存登記建物將不再適用。根據主計總處統計資料顯示，全國租屋家庭大約有將近 87.6 萬戶，隨著房價跟物價持續上漲，台灣房屋租金每年也持續高漲，對租屋族開銷形成沈重壓力。
嘉義地區近期有兩起建案因廣告內容與事實不符，遭公平交易委員會開罰，合計金額高達110萬元。公平會指出，建商在廣告中將原規劃為樓梯間、機房的屋突層，誤導性地設計成臥室、健身房或桌球室等生活空間，違反《公平交易法》第21條規定，恐對消費者購屋決策造成重大影響。公平會提醒，購屋前應務必查核建物合法用途，以免落入廣告陷阱。
因購屋廣告與實際交屋內容不符，漢皇開發股份有限公司遭建案「漢皇馥麗」住戶傅瑞華等23人提起民事訴訟，主張漢皇公司未依契約，交給住戶合法且可使用之封閉式大廳，構成交付瑕疵。經審理後，高等法院民事庭於8月5日判決漢皇公司應賠償損害金逾千萬元。
詐騙集團手法再升級，透過偽造債務糾紛、冒名進行法院調解程序，成功合法過戶房產，讓原本坐擁千萬不動產的屋主，瞬間從資產族跌落為無殼階級。台北市刑大近期破獲一起罕見的「假調解、真奪屋」詐騙案，嫌犯翁姓男子領導的犯罪集團，短短數年間騙取至少六筆不動產，再轉手抵押、向錢莊借貸牟利，非法所得驚人。
買賣房屋找對仲介公司是避免踩雷的關鍵，內政部提醒民眾把握五大挑選原則： 確認是否合法登記：仲介公司需具備政府核發的許可證、經紀人證照及公會會員證明等。 選擇信譽良好業者：可透過親友推薦或事前打聽評價。 了解市場行情：善用內政部實價登錄或請估價師估價，掌握委託價格依據。 仔細審閱契約內容：參考政府公告的定型化契約範本，善用契約審閱權。 服務費非固定比率：應事先議定報酬比例，避免誤信房仲一律收取固定費用。
住在國小旁的居民發現，學校監視器直視自家大門與庭院，導致個人隱私嚴重受影響，於是提告要求拆除。法院審理後認為，雖然國小設置監視器是為了校園安全，但攝影範圍應該受到限制，避免侵犯鄰近住戶的隱私權。法官判決，學校監視器應調整角度，確保拍攝範圍不超越巷道，並要求拆除該球型監視器，維護居民的隱私與居住安寧。
