國產署趕在年底前釋出重磅利多,一口氣公告 4 宗精華區地上權招標,總權利金底價達 92 億 5849 萬元,預計明年 1 月 12 日開標;這次最大的亮點,就是位於台北市信義區的「陸軍保養廠C基地」,這塊被視為超級蛋黃區的土地,因為之前標售不順,國產署這次展現誠意,直接將底價打九折,從 73 億降到 66 億元,不過想拿地的開發商得先解決地下的瓦斯管線問題。
Diana Cheng Jewelry 鄭富糧設計師以「天然美學」為核心,將大自然珍稀寶石化為永恆藝術。本次於 11/21–11/24 世貿一館 F15 展位展出,重點呈現翡翠創意系列(含蝴蝶造型別針與墜子),結合精湛工藝與東方意境,展現翡翠的靈動與詩意。品牌創立逾 24 年,提供專業鑑定與客製服務,並以鑽石、珍珠與多元天然寶石,構築兼具文化底蘊與現代美學的珠寶體驗。
台北市推動 8 年的共享車位政策,如今陷入「先盛後衰」的尷尬局面。民國 106 年,市府交通局攜手民間業者,成功媒合 4 處商辦大樓,釋出多達 600 格停車位,解決不少老舊社區夜間停車難題。然而根據「北市好停車」平台最新資料,全市目前僅剩 1 格來自住宅大樓的共享車位,商辦部分早已全數退出市場,讓原本被視為核心解方的商辦模式成為最大痛點。
豪宅市場出現警訊,交易量暴跌腰斬!據實價資料,台北市總價逾7千萬元的預售豪宅,截至10月交易件數僅162件,交易量腰斬,且平均總價亦下跌1成,平均成交坪數也較去年少了10.5坪,豪宅「迷你化」趨勢明顯。
營建股正陸續公布第三季財報,有大案完工進帳皆能帶動營收與獲利表現。新潤興業(6186)前三季營運就在台北南港「擎天森林」與新北土城「新潤青樺」二大案完工認列下,EPS達7.56元,超越去年全年的5.63元,創下同期新高,而欣陸投控(3703)則靠欣達環工與大陸工程,兩大事業體獲利創新高,大陸建設接下來也將迎大案完工進帳。
房地產市場近期最受關注的三大事件,包括寶佳集團大量收購「陶朱隱園」中工(2515)股票,直接宣告就是要併購,以及投資興建「台北之星」的三圓建設(4416),現任山圓建設董事長王光祥驚傳個人退票2,000萬元又註銷,和元利「和平大苑」,被涉嫌跨國詐欺洗錢的太子集團狂掃11戶,大師房屋董事長陳建慶今(11)日就直言,這三大事件,其實背後都透露出台灣豪宅市場正面臨銷售困境。