豐原廟東商圈近期熱議一筆重大交易案。位於商圈旁、擁有悠久歷史的新豐田駕訓班,傳出已被寶佳機構拿下,該駕訓班土地面積約1700坪,成交單價介於每坪94至100萬元之間,據悉,購入總價約17億元。此消息一出,立刻在當地房仲圈與廟東夜市攤商之間引發討論。
滙盈建設年度大案「千江墨」於桃園平鎮民族大道舉行動工典禮,基地鄰近中央大學與長安物流預定地,具備交通、產業、綠意三大優勢。全案規劃雙塔地上15層、地下3層,主打23~44坪2至3房格局,導入AlfaSafe制震與上配管設計,結構與管線規劃強調安全與實用。外觀立面以品牌首字母「H」發展設計語彙,傳達品牌精神。案場預計年內公開銷售,已吸引新竹與北部通勤族高度關注
台中市政府地政局啟動今年第二次土地標售,僅釋出包括水湳逢大段、創研段、文商段、太平區豐中段等17筆精選土地,自即日起開放投標,6月26日正式開標,市場分析,此次標售選擇推出地段條件佳、市場關注度高的土地,明顯調整過往大規模釋地策略,力求提高標脫率。
業界高度看好14期洲際段建設利多,推升區域的土地交易頻繁,大型建商積極佈局,光2024年交易就達27筆,其中達麗建設二度購地都選洲際段,大陸建設也持續加碼洲際段,然而,洲際段中最精華的首推洲際路,不過洲際路首排土地、推案都相當珍稀,除了已推案的豐邑ONE+、協勝洲際ONE、敦泰一境、已動工的的泓瑞建設洲際段新案外,近期包括舜元、惠宇、亞昕、宏璟與鼎固-KY等品牌建商皆啟動新案布局,不難看出,能在洲際路兩側插旗、佈局的建商,都屬實力雄厚、眼光獨到的品牌建商,一舉一動備受矚目,儼然已是市場關注的焦點街廓。
房市進入「自住時代」,自住客購屋挑地段也挑價格,台中自住客心中最佳的黃金門牌「西屯區」,當中七期、水湳都已站上百萬房價,中科特區在就業剛需加持下,房價也穩坐7字頭,然而,西屯區內竟還有房價凹陷區,那就是12期重劃區,近期即將有新案推出,房價仍找得到6字尾,堪稱市中心最被低估的重劃區,引來自住客關注
根據內政部統計,2024年高雄三大豪宅交易熱區由「亞洲新灣區」拔得頭籌,全年共計36筆總價逾4,000萬元的新成屋交易,穩坐高雄豪宅交易王座;其次為「美術館特區」與「農十六特區」。其中,亞灣區的「國城定潮」一案獨攬20筆高價交易,足見亞灣區的港灣地段與景觀稀缺性有強大吸引力,有望成為南高雄豪宅的指標核心。